美丽宜居住区

是江苏美丽宜居城市建设的重要内容之一

已纳入省政府高质量发展考核指标体系

“省级宜居示范居住区”

列入第三批全国创建示范活动保留项目目录

喜报

日前，江苏省住建厅

通报了2021年度省级宜居示范居住区创建项目

张家港4个小区入选

达到省级宜居示范居住区标准

分别是

张家港市东渡花园

张家港市世纪华庭

张家港市阳光绿城

张家港市长江城市花园

      宜居示范居住区有什么标准？

      1、城镇既有居住区，优先支持列入2021年国家和省政府改造计划任务的城镇老旧小区，创建省级宜居示范居住区；

      2、既有居住区于2021年11月30日前完成全部改造建设内容，且获得市级宜居示范居住区称号或类似表彰。2000年后建成的既有居住区经过提升后，物业服务水平基本达到省级示范物业管理项目标准；

      3、建立共建共治共享的社区治理机制，居民对居住区整体环境满意度达到90%以上；

      4、符合《省住房城乡建设厅关于加强老旧小区环境综合整治推进宜居示范居住区建设工作的指导意见》(苏建房管〔2018〕175号)要求，以及《江苏省宜居住区建设(老旧小区改造)评价办法(试行)》(苏建房管〔2019〕417号)标准等标准。

省级宜居示范居住区

      东渡花园

      东渡花园小区是建设部城市住宅建设试点小区之一，并获得银牌奖，是张家港市创建“国家级卫生城市”、“环境保护模范城市”而进行的旧城区重点改造项目，也是搬迁化工厂、根治市区最大污染源的环保治理项目。

       2021年列入张家港市老旧小区改造项目。总投资约1480万元，改造以基础类及完善类为主，主要包括立面刷新、雨污分流、道路、绿化景观、海绵城市、停车位、管线规整、照明、安防、体育健身设施、便民服务中心、电瓶车充电设施、加装电梯（居民自费）等内容。改造后，东渡花园小区面貌焕然一下，小区绿意盎然，沥青路面平坦通畅，楼体披上“新衣”，停车位规划有序，部分有条件的单元加装了电梯，业主生活更加舒适便利。

东渡花园

      长江城市花园

       2021年张家港市老旧小区改造项目。总投资约1110万元，改造以基础类及完善类为主，主要包括立面刷新、雨污分流、道路、绿化景观、海绵城市、停车位、管线规整、照明、安防、体育健身设施、便民服务中心、电瓶车充电设施、加装电梯等内容。改造后，小区设施老化、脏乱差、交通秩序混乱、停车难、绿化缺失、基础设施破损老化等一系列问题得到有效解决。

       目前小区正在前期调研、整理和完善智慧小区系统的推进、智慧养老系统的引进，探索在互联互通的大数据平台上解决居民日常需求。

长江城市花园

      世纪华庭

      2018年至2021年期间，对世纪华庭小区进行公共区域环境改造，改造共涉及房屋10幢，住户280户，总建筑面积约6.0万平方米，总投资约250万元，改造以基础类及完善类为主，主要包括亲水平台改造、雨污管道分流、将原路面改造为平整的沥青道路、园林绿化补种、儿童游乐设施及停车位的增设、各类管道线路的规整、楼梯通道照明改造、安防设施及体育健身器材的增加，提供了便民服务中心等等一系列惠民利民的改造工程，大大的提高了小区业主的居住环境。

世纪华庭

      张家港阳光绿城

      2019年至2021年，对阳光绿城小区进行改造。改造共涉及房屋36幢，住户1442户，总建筑面积约22万平方米，总投资约530万元，改造以基础类及完善类为主，主要包括消防整修，监控改造，电梯大修，道闸改造，屋顶整修，绿化，便民服务中心改造，排水沟改造，游乐设施改造，周界改造，污水管网清掏等内容。

阳光绿城

近年来

张家港深入推进老旧小区改造工作

在改造过程中

坚持以居民为主体，倡导“共同缔造”

根据居民意愿制定小区改造计划和内容

建立“自下而上”的改造生成机制

建立政府与居民合理共担机制

落实居民直接出资参与改造

实现发展共建、建设共管、成果共享的治理模式

确保老旧小区改造改到群众心坎上

助力老旧小区蝶变重生