在现实生活中，婚后买房通常要提前规划好产权归属，那么全款买房要夫妻双方签字吗？全款买房需要注意些什么？（张家港新房）

     全款买房要夫妻双方签字吗？

     全款买房是否需要夫妻双方签字要视具体情况而定。如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

     全款买房需要注意些什么？

     1、核实产权是否清晰：全款购买房子，必须要确保该房产五证齐全，若是购买二手房的话，一定要看卖方出具的房产证原件、核实卖方身份信息才行。如果是购买新开发的商品房，最好要了解开发商资质，可以通过查看五证来判断，避免出现不按期交房、烂尾、质量不过关等问题。

     2、核实房屋状况：在看房时，可以通过房屋建筑状况、小区绿化设施、周边配套、交通等来综合考察，这样可以将购房成本做到心中有数，并且有利于控制风险。

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