内地客赴港购房近年来相关政策_张家港新闻

内地客赴港购房近年来相关政策

张家港新闻 2012/2/14 9:15:26 1318次 0条点评

摘要2003年10月27日，香港推出《资本投资者入境计划》。计划表示，投资者只要拥有不少于650万港元的包括房地产在内的净资产就可以申请香港的居

2003年10月27日，香港推出《资本投资者入境计划》。计划表示，投资者只要拥有不少于650万港元的包括房地产在内的净资产就可以申请香港的居留权，为2007、2008、2009年三年间的购房移民潮埋下了伏笔。

　　2007年5月，中国银监会颁布《关于调整商业银行代客境外理财业务境外投资范围的通知》放宽QDII在香港的投资范围，也即香港人口中的“北水南调”，由此拉开了内地资本涌入香港楼市的帷幕。

　　2010年10月14日，香港推出《新投资者入境计划》，不仅将申请来港的投资门槛增至1000万港元，同时规定房地产不能被接纳为计划下的投资资产。

　　2010年11月，香港特区政府和金管局推出额外印花税。向短期内转售的楼宇征收“额外印花税”，税率分别为：12至24个月内转售为5%，6至12个月为10%，6个月以下为15%。

　　2011年6月，金融管理局收紧按揭成数。800万至1200万及1200万港元以上的物业按揭贷款成数上限，分别下调至6成及5成，非香港居民首付比例在此基础上上调10%。

房小秘智能找房