今年以来，各地持续出台稳楼市政策，很多刚需购房者也蠢蠢欲动，那么今年真的是购房的好时机吗？今年买房应格外注意哪些方面？下面，就让我们一起来了解一下吧。（张家港新房）

      今年是购房的好时机吗？

      今年是购房的好时机，因为：

      1．房价波动性小：今年房价波动性较小，政府采取了一系列政策来稳定房价，房价出现大起大落的概率小，使得购房者可以更加放心地购买房屋。

      2．利率较低：今年的利率较低，使得购房者可以以更低的利息购买房屋，减少购房的负担。

      3．降低了购房门槛：政府推出了一些政策来降低购房门槛，比如首付比例降低，以及支持银行提供更多的贷款机会等，都使得购房更加容易。

      总之，今年是购房的好时机，购房者可以受益于房价波动性小、利率较低以及降低了购房门槛等因素。

      今年买房应格外注意哪些方面？

      1、价格：买房之前要对当地房价有一个全面的了解，了解当地房价的变化趋势，确保自己买到的房子价格合理，避免被“赚取差价”。

      2、地段：今年开始，各地楼市大概率会出现分化，买房还是应该选择所在城市地段好的房子，以便以后出租或者卖掉时能够尽量实现保值，甚至获得增值收益。

      3、房屋状况：买房应该仔细检查房屋的状况，看看有没有结构性缺陷，或者有没有安全隐患，以免买到房子后发现有大的改造费用。

      4、交易方式：买房应该注意交易方式，要确保交易的合法性，避免买到“假房”。

      5、贷款：今年各地贷款政策调整频次较往年可能会增加，买房应该了解当地银行的贷款政策，确保贷款利率低，期限灵活，以免贷款支出过大。

      以上就是今年是购房的好时机吗，以及今年买房应格外注意哪些方面等相关内容，希望本篇文章能为大家提供一定参考。