3月31日，苏州张家港市挂牌3宗涉宅地块，分别将于5月6日和8日出让。

       总出让面积12.19万方，总建筑面积24.31万方，总起价24.1亿。

地块指标

地块分布图

       市区人民路南侧2006-A25-F地块

       出让面积32107.07㎡，容积率2.85，建筑面积91505.15㎡，为商住用地，商业建筑面积不小于25000㎡。

       起价95358万元，中止价格109138万元，一次性报价区间109138-109661万元。

       其中，住宅用地起报总价为88428万元，折合楼面价13500元/㎡；商业服务业用地起报总价6930万元，折合楼面价2772元/㎡。如最终成交价格有溢价，将按照各自用途的起报总价×（1+地块整体溢价率）分别写入出让合同。

      地块西至职中路、北至人民路，地处张家港市中心，区位核心，交通便捷。

      周边有人民路、东二环路、华昌路、张杨公路等市区主干道，贯通城市东西南北，北侧紧邻在建中的轨交10号线苏虞张段，并在附近设有华昌路站。

      板块内坐拥常青藤实验中学、张家港外国语学校、张家港高级中学、梁丰双语实验学校、东渡实验学校等名校。

      往东600米即为万达广场和张家港文化中心，还有梁丰生态园、沙洲湖公园等城市顶级景观配套环伺。

地块位置图

       经开区海关路东侧2021-B45-B地块

       出让面积40059.05㎡，容积率1.8，建筑面积72106.29㎡，为住宅用地。

       起价66338万元，起始楼面价9200元/㎡，中止价格75924万元，中止楼面价10529元/㎡，一次性报价区间75924-76288万元。

       经开区海关路东侧2022-B17地块

       出让面积49696.74㎡，容积率1.6，建筑面积79514.78㎡，为商住用地，商业建筑面积不大于2000㎡。

       起价79540万元，起始楼面价10003元/㎡，中止价格91033万元，中止楼面价11449元/㎡，一次性报价区间91033-91470万元。

       两宗地块位于城北智慧科学城，紧邻沙洲湖景区，是张家港市打造的首条滨河生态廊道，可享一线湖景。

       板块内道路众多，路网发达，张杨公路、北二环路等主要交通干道环伺，可畅达市中心及周边区域。

       地块西侧紧邻云盘小学沙洲湖校区和梁丰初中沙洲湖校区（规划），另外还有斜桥幼儿园、斜桥小学等教育资源。

       周边除了斜桥农贸市场及锦绣邻里坊等可以满足日常消费需求外，往东过沙洲湖，也分布着金茂览秀城、张家港市中医医院新院区（规划）、张家港职工文体中心等多元化生活配套。

地块位置图

来源好地讯江苏