重磅消息

苏州满五唯一认定标准有变

原来是苏州大市范围，现在变为江苏省范围

这么一来

江苏省内名下有多套商品房的人

交易税费要增加了

01

      昨天有消息传出，吴江区【满五唯一】认定标准已经从苏州大市范围，变更为江苏全省范围。

来源：微信群

       也就是说，只要在江苏省内有房，在吴江就不算唯一

       为此我们咨询了苏州税务局，工作人员表示2017年就有文件，满五唯一实行江苏省内房产联网。

       前两天，住建法律发了新规：认定“家庭唯一生活用房”，是指同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅有一套住房。

       也有人认为，这是在推进房产全国联网，后续可能是为房地产税做准备。

来源：朋友圈

02

      江苏省内房产联网，满五唯一认定标准变更后，对二手房交易税费会产生一定影响。

      根据之前规定，个人转让自用5年以上且是家庭唯一的住房，免征个人所得税。

      这个查询房产的范围此前是在苏州，但是现在范围扩大到省内，也就是说在江苏省内持有多套房的业主，联网之后会多交1个点的个人所得税。买房的契税也有可能增加。

      具体明细如下：

来源苏州楼市