重磅消息!苏州满五唯一认定标准有变!原来是苏州大市范围,现在变为江苏省范围
重磅消息
苏州满五唯一认定标准有变
原来是苏州大市范围,现在变为江苏省范围
这么一来
江苏省内名下有多套商品房的人
交易税费要增加了
01
昨天有消息传出,吴江区【满五唯一】认定标准已经从苏州大市范围,变更为江苏全省范围。
来源:微信群
也就是说,只要在江苏省内有房,在吴江就不算唯一
为此我们咨询了苏州税务局,工作人员表示2017年就有文件,满五唯一实行江苏省内房产联网。
前两天,住建法律发了新规:认定“家庭唯一生活用房”,是指同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅有一套住房。
也有人认为,这是在推进房产全国联网,后续可能是为房地产税做准备。
来源:朋友圈
02
江苏省内房产联网,满五唯一认定标准变更后,对二手房交易税费会产生一定影响。
根据之前规定,个人转让自用5年以上且是家庭唯一的住房,免征个人所得税。
这个查询房产的范围此前是在苏州,但是现在范围扩大到省内,也就是说在江苏省内持有多套房的业主,联网之后会多交1个点的个人所得税。买房的契税也有可能增加。
具体明细如下:
来源苏州楼市
126万元
5分钟前155万元
12小时前1650万元
1小时前240万元
13小时前128万元
12小时前