近日，有媒体报道称，一位杭漂女生在进行了一系列租金调查、租客调查后，在一些社交平台、共享平台贴出了自己房子的次卧信息，开始了“以租养贷”的生活。那么，年轻人边住边租的还贷思路靠谱吗？以租养贷真的合适吗？（张家港新房）

      年轻人边住边租的还贷思路靠谱吗？

      靠谱。年轻人提早贷款买房可能面临着较大的月供支出，尤其是刚步入社会不久的年轻人，经济条件并不是太好，边住边租能够分摊一定月供压力，也是一个不错的选择。不过将房子的部分房间出租最好对租客情况要了解清楚，多注意安全方面的问题，最好能找个中介做中间担保，以避免日后可能发生的纠纷。

       以租养贷是指购买一套房子，付了首付以后，把房子租出去，用每个月的租金还每个月的贷款，等租到一定年限，贷款就还清了，用房租抵消大部分甚至全部房款，还完贷款后能净剩一套房。

      以租养贷真的合适吗？

      以租养贷合不合适要看具体情况。以租养贷是指购买一套房子，付了首付以后，把房子租出去，用每个月的租金还每个月的贷款，等租到一定年限，贷款就还清了，用房租抵消大部分甚至全部房款，还完贷款后能净剩一套房。以租养贷投资回报率计算公式：投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12÷房屋总价。

      对于以租养贷，网络上有人总结了一些合理性建议如下：

      1、“以租养贷”要结合自己的具体情况，房子好不好租和租金＊贷后够不够还贷款要在投资前就考察计算好；

      2、地理位置很重要，周边交通配套、商业配套等等，较好是市中心商业聚集区；

      3、小户型商住两用更好一些，不但总价低，而且更易出租；

      4、房价并不稳定，以租养贷算是一项投资，是投资就有风险，就需要谨慎考虑，将风险规避到最小。

      以上就是关于年轻人边住边租的还贷思路靠谱吗，以及以租养贷真的合适吗等相关方面内容，希望能为大家提供一定参考。