装修是每一位房主的“刚需”

但在房屋装修过程中

私自拆改房屋结构的问题频频出现

近日

黑龙江哈尔滨一居民楼

承重墙被砸导致全楼大范围开裂的

事情受到广泛关注

市住建局（房管中心）

紧急提醒：

这类行为一方面触犯了法律

一方面也给房屋结构带来了

严重的安全隐患

违规拆改承重结构

罚！

      日前，市住建局接到投诉，反映经开区（杨舍镇）某小区产权人在装修过程中涉嫌擅自改变房屋承重结构。

      执法人员来到现场后，立即向产权人说明了拆改房屋承重结构的危害性，责令其停止违法行为，采取措施排除危害。

整改前

整改后

       执法人员表示，根据相关法律规定，这次事件中，肇事业主不仅要承担相应的法律责任，还要承担房屋的解危费用。

      《苏州市房屋使用安全管理条例》明确规定，禁止拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件，或者超过房屋原设计承载力增加荷载。对违反本条例相关规定的，由县级市（区）住房城乡建设部门责令限期改正，处以一万元以上五万元以下罚款；情节严重的，处以五万元以上十万元以下罚款。

       目前，该拆改部位已由该业主委托专业设计院出具加固方案并已加固完毕。住建局依据相关法律法规对当事人进行了行政处罚。

牢记房屋安全规范，

警惕野蛮装修行为！

      房屋安全管理需要“未病先防”，住宅装饰装修中损坏房屋安全性能的行为，你触碰了几条？

这些行为禁止！

      1、拆改承重墙或拆改房屋主要承重构件

      2、超过房屋原设计承载力增加荷载

      3、违法拆改、变动承重结构和建筑主体

      4、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房

       房管中心工作人员表示，在住宅室内装饰装修过程中，拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件，或者超过房屋原设计承载力增加荷载等行为都是禁止的。

       另外，在实际工作中，他们发现不少房屋所有人在装修前并不知道哪些是房屋承重构件，导致在不知情的情况下错误拆除了部分承重构件。对此，提醒市民可以记住以下两点避免违法行为发生：

      （1）装修前业主应当向开发商、物业公司索要房屋结构图纸，或者凭本人身份证、不动产权属证书或者其他确认权利的有效证明到市城建档案馆调取，仔细核对图纸，明确承重构件，必要时请专业人士或专业机构协助。（混凝土结构中的承重柱、梁、板都是承重构件，砌体结构中的砖墙基本都不能拆改，尤其需要注意！）

      （2）切莫人云亦云、盲目跟风。房屋安全关乎自身的切身利益和公共安全，不要盲目去学别家的装修样式，也不要盲目听信装修公司或者装修工人的话随意拆改。

涉及相关房屋结构改造，

要申请！

       小编了解到，随着部门监管逐步加紧，砸承重墙此类情况正在逐年减少，比较常见的一般都是破坏非承重结构。根据2022年10月1日起实施的《张家港市住宅室内装饰装修管理办法》，在住宅装饰装修活动中涉及相关房屋结构改造需办理房屋结构改造安全行政许可。

       办理部门：

       张家港市既有房屋安全管理服务中心（市建设大厦二楼）

       联系电话：58188096

  最后再次提醒

市民朋友

装修拆改要报批

敲墙砸柱别随意

一旦破坏酿事故

后果严重悔不及

如果发现别人家装修有这些违规行为，可以拨打张家港市住建局电话0512-58188096，或者拨打市民热线12345反映。