购房秘籍

房屋层高一般多少合适?房子层高3.3米算很高吗?

购房秘籍 2023/5/22 8:26:27 476次 0条点评
摘要 很多懂房的人买房时会看室内的层高,如果层高太矮可能后期在装修上会有一定局限性,同时会给人带来一定的压抑感,那么房屋层高一般多少合适?房子层高3.3米算很高吗?

       很多懂房的人买房时会看室内的层高,如果层高太矮可能后期在装修上会有一定局限性,同时会给人带来一定的压抑感,那么房屋层高一般多少合适?房子层高3.3米算很高吗?(张家港新房


      房屋层高一般多少合适?

      1、商品房、小洋房层高一般为2.8米,在装修后层高要达到2.4米,这样才能满足基本的通风和采光要求。

      2、自建房底层层高在3.2~3.6米之间,高层的在3.0~3.4米之间,若需要装吊顶的,可以再提高0.2~0.4米。

      3、复式楼层层高一般为2.8米,中间挑空部分高度在5.6米以上。

      房子层高3.3米算很高吗?

      层高3.3米的房子已经算是很高的了。层高如果达到了3.3米,那确实是比一般的房子稍微高一些的,像这样的房子,大家可以在设计的时候,重视一下吊顶的位置,因为一般房子的净高度能有2.8~2.9米左右,就是非常舒适的了,所以可以考虑在把房子的基础部分做好装修之后,然后吊顶的位置设置成双层的。因为一方面双层吊顶的隔音效果确实比较好,而且双层吊顶的造型空间也会比较大,美观程度也还挺高的。

      层高和净高的区别是什么?

      1、定义不同

      层高指相邻两层楼面或楼面与地面的垂直距离,也就是一层房屋的高度。

      净高指减掉楼板厚度或结构层的高度差。是购房者是入住后真正可以使用的高度空间。

      2、计算公式不同

      层高计算公式为:层高=室内净高+楼板厚度。若顶层为斜坡屋面,其层高为楼板面至屋顶较低处间的垂直距离计算。净高=层高-楼板厚度。

      3、标准不同

      根据《住宅设计规范》相关规定表明,普通住宅层高一般为2.8米。而净高一般不低于2.4米,局部净高不应低于2.1米,且面积不应大于室内使用面积的1/3。

      以上就是关于房屋层高一般多少合适,以及房子层高3.3米算很高吗,希望能帮助到大家。



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