央行:支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款
7月14日,国务院新闻办举行2023年上半年金融统计数据新闻发布会,中国人民银行副行长刘国强,中国人民银行货币政策司司长邹澜等出席会议并答记者问。
针对个人住房贷款相关情况,邹司长表示,今年上半年,个人住房贷款累计发放3.5万亿元,较去年同期多发放超过5100亿元,对住房销售支持力度明显加大。
但统计数据显示的个人住房贷款余额总体略微减少一点,前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加有比较大的关系。提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。
他提出,按照市场化、法治化原则,我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
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