一夜之间，楼市里的风越吹越大了。

       从中央，“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”，几句强而有力的措辞，将呼唤出多条利好新政。

       到地方，已有网传，某省会级城市，已着手“取消限购、限贷”的探讨交流。

       或许有人会说，这两年来，利好的身影并不少见，此时能刮起水花还是巨浪，还有待观察。

       但别忘了，楼市，另一种说法是“政策市”，所以决不能小觑政策上面的变化。

01

昨日会议定调

今日地产股飘红

      “政策”这只大手，先抬起的是地产股。

      今天一早，是房企、股民们期待已久的狂欢时刻，不少房企都打了个翻身仗，从大跌到大涨，就在这一夜之间。甚至房地产链条上的家居、建材等板块也迎来上涨。

      这得益于昨天的重大会议传出的声音。

      重点如下：

      1、适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

      2、要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。

      3、要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。

      4、要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。

     首要关注的当属第一条，它直接点明了，接下来，楼市里将有各大新政出炉。

02

新政呼之欲出

买房人接下来要注意了！

      今天，网上一张某省会级城市的代表见面会（代邀请函）不胫而走，一是在于它的会议内容是讨论全面取消房屋的限购限贷，其次是它的会议时间，是7月24日，正好应和了昨天的重磅会议。

      比起这则网传消息，确实的是，今天一早，中房报发表了一篇文章，标题为：一线城市限购限贷有望松绑。

      一线城市，购房要求向来极为苛刻，这根楼市zui紧的绳松动，产来的影响将是巨大的。

      值得注意的是，中房报的这篇文章中还提到，有22个城市对楼市“四限”（限购、限贷、限价、限售）政策的调整，须报市住建局、省住建厅、住建部等部门通过后，还需报国务院审批。

      这22个城市中就包括苏州。

      “要调整优化房地产政策”的放松措施，应该会针对性一些收紧的城市。

      接下里，苏州会不会又动作，很值得期待。

      之前，苏州限售已有松动，现在首付、贷款利率也有调整降低，若限购、限贷等方面再有举措，有意在苏州买房的人，将迎来数年来的大利好，且看这风何时吹到苏州吧。