重磅发布

雄安新区率先实现现房销售

所见即所得 交房即拿证

并通过租房解决住房问题

解决户籍、就业医疗、子女教育

……

公共领域实行“租售同权”

构建新型住房制度

      近日，雄安新区创造性地取消商品住房预售，实行现房销售；官网还表示始终坚持“房住不炒”，建立严禁投机的长效机制。

      实际上，从2021年以来，北京、杭州、合肥、西安、宁波等多地已推进试点现房销售。

      但实际推动受阻，就北京来说，2022年-2023年7月，北京推出的住宅用地中，超半数地块设置了竞现房销售面积环节，但实际成交中涉现房销售的地块较少，2021年试点以来仅成交近20宗，房企拿地整体较为谨慎。

      一句话总结就是：对于现房销售，买房人满意、政府乐意推动，但大多数房企不愿意！

      但是当前我国一些住房制度改革的新内容在雄安市场得到试验与体现，它的意义不同于某个城市出台一项新政策。

      整体来看，未来预售制度改革或将成为新发展模式的重要内容，但当前期房销售仍是我国商品房销售的绝对主流模式，在金融配套政策到位以及解决部分核心城市可能出现的供给断档问题之前，全面推行现房销售的可能性较小。

      接下来，具体了解雄安新区住房制度改革创新成果，说不定未来就是你城市住房制度的模板：

来源：人民网、中国新闻网