明年商品房销售面积预计下降5％左右！近年来，中国房地产市场经历了一系列调控政策的影响，明年的商品房销售面积预计会有所下降。那么，现在买房的都是什么人呢？（张家港新房）

      现在买房的都是什么人？

      1，现在买房的一类人是刚需购房者。这部分人群主要是年轻人结婚购房、家庭扩大需要购买更大住房的情况。他们有强烈的购房需求，不受宏观经济形势的影响，更注重自身的居住需求。对于他们来说，买房是为了安定自己的生活，提高生活质量。

       2，现在买房的还有投资购房者。尽管房地产市场面临下行压力，但依然有一部分人将购房作为投资手段。他们看中房产的升值潜力，将资金投入到房地产市场中。这部分人群具有相对较高的风险承受能力和资金实力，他们相信长期来看，房地产市场仍然具有较好的投资回报。

      3，还有一类人是为了孩子教育而购房。中国家长对于孩子的教育非常重视，他们普遍认为拥有一套房产可以为孩子未来的教育提供更好的保障。因此，他们会选择在学区房或优质教育资源周边购房，以确保孩子能够接受良好的教育。

       4，还有一部分购房者是为了改善居住条件。随着城市发展和居民收入提高，一些人希望通过购房来改善自己的居住条件。他们可能是改善住房环境、提升居住舒适度，或者是追求更好的社区配套设施和居住环境。

       5，还有一些购房者是为了投资移民。随着全球化的进程，越来越多的人开始考虑到国外发展，购房成为一种获取海外身份和居住权的手段。这部分购房者注重房产的地理位置、政策环境和投资回报，他们选择购买具备潜在升值潜力的房产，以实现自身的投资移民计划。

       总之，明年商品房销售面积预计会下降5％左右，但依然存在各类人群购房需求。刚需购房者、投资购房者、为子女教育购房者、改善居住条件者以及投资移民者都是现在买房的重要人群。尽管房地产市场面临一定的调控压力，但购房者的需求仍然存在，他们会根据自身需求和市场情况进行购房决策。对于房产市场的相关从业人员来说，要根据不同人群的需求，提供有针对性的服务和解决方案，以满足购房者的需求并实现市场的稳定发展。