起始楼面价8000元/㎡!张家港市挂牌1宗宅地,将于12月21日出让
张家港市挂牌1宗宅地,将于12月21日出让。
出让面积50483.95㎡,容积率1.5,建筑面积75725.92㎡。
起价60581万元,起始楼面价8000元/㎡,未设上限地价。
地块指标
航拍图
地块是城西拓展区综合体项目的5宗子地块之一,西侧宅地已于月初挂牌,起价7697元/㎡,将于12月初出让。
相比之下,本案起价要高出303元/㎡。
城西是张家港最早发展起来的板块之一,目前配套成熟,各种名校、购物中心等林立,护城河、东横河双河环绕交错,高端居住氛围日益浓厚。
而城西拓展区则成为承接原张家港市中心居住与生活配套外溢,是典型的港城中高端居住片区和商业片区。
城西片区道路众多,交通便捷,靖张高速在片区内设有出入口,张杨公路、西二环路等,都是城市重要的交通主干道。
此外,苏虞张轨道交通10号线的开工建设,进一步提升城西的居住价值和交通利好。
地块在出让文件中划定了施教区:幼儿园为张家港市泗港幼儿园;小学为:张家港市实验小学泗港校区;初中为张家港市第六中学。
张家港第一人民医院、张家港中心医院等医疗资源集中,极大保障片区居民就医需求。
地块南侧即为城西问题中心,西南侧规划大体量商业,可以满足日常消费需求。
城西片区还有张家港首个大型城市综合型商业中心——张家港购物公园,外加知名度极高的大润发购物中心,优质商业环伺。
地块周边配套
近年来,城西生态居住区已经集聚了朗诗、保利、国泰、金新城、碧桂园、中南、中锐、金科等品牌房企,开发了朗诗乐府、金厦阳光、国泰景云台、金科文锦云庭等品质项目,生活氛围日渐浓厚。
最近一次成交是在今年7月28日,中铁城建7.6亿竞得板块内1宗商住地,楼面价7560元/㎡。
来源好地讯江苏
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