近日，张家港市不动产登记中心保税区窗口为德积街道某公司在其未清偿贷款的前提下，经银行同意，顺利将其名下带抵押的不动产转移登记至另一公司名下，成为我市首笔厂房“带押过户”。

       2022年，张家港市不动产登记中心在苏州地区首推了二手房“带押过户”业务，给群众卖房购房带来便利。与之相比，企业不动产“带押过户”抵押金额高，转贷流程繁琐。如按先前的办理流程，原公司需要先筹集垫付大额过桥资金，清偿贷款后注销原抵押，然后再办理转移登记至新公司，全部办完最快要2到3个工作日。

      为有效降低企业经营成本，化解资金周转难题，更好落实优化营商环境各项政策，市不动产登记中心与保税区自然资源所、开发利用科通力协作，积极探索办理企业间“带押过户”登记新模式。通过与两家企业和银行共同商议，确定了具体办理细节方案，实现了企业带押过户1个工作日办结。

      下一步，张家港市不动产登记中心将进一步完善“带押过户”登记流程，创新业务申请模式，让各个市场主体间的各类不动产登记更加简单便捷、安全稳妥、优质高效，让更多企业和群众享受政策红利。