“我们认为所有的调控政策都是错的，因为所有的调控政策似乎都没有抓住病根。”华远地产股份有限公司董事长任志强昨天在REICO工作室《2003年以来房地产市场宏观调控政策研究》的新闻发布会上做出上述表示。

　　任志强表示，房价过快上涨的直接原因是持续供不应求的市场格局。其深层次症结在于，土地供给制度持续约束住房供给增长，而宽松的货币环境和低利率管制则持续激励住房需求，2003～2011年的房地产宏观调控政策始终未能触及这个要害症结，因而不得不反复地面对房价过快上涨和反复调控的窘境。
　　全国工商联房地产商会会长聂梅生也表示，房地产房价高的症结一个是土地问题，另外一个是货币政策，银根问题和地根问题，

　　任志强在会上说，“我们不认为应该对市场进行防控，我们也不认为我们的房价过高。”但是他表示，房价过高在香港、日本、美国都用案例来说明，有些发展阶段是必然高的，不可能让它不高，有些阶段是因为某些原因，让它不合理的增高了，而我们是把“合理的高和不合理的高累计在一块儿形成现在的房价。”

　　他认为，打击投资、投机不能解决现在市场中的问题，而且房地产市场天生就是个投资类的东西，要不然叫房地产投资干嘛？你怎么能把投资部分解决掉呢？打击投资也不对，而且病根也不是因为投资而产生的房价过高或者它是最主要的价格推手，不是这样。用现在的现行政策，或者想用抑制需求的办法去限制投资、投机行为，而让它形成价格不高，这个药不对症。