就在今天，住建部官宣！

充分赋予城市房地产调控自主权！

各城市可以因地制宜调整房地产政策！

图片来源：财联社

      重点内容如下—

      1、充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。

      2、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

      3、各地要抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单。

      4、首批房地产项目名单月底前落地。

      除了今天住建部重磅发声以外，这两天，楼市利好消息更是接连不断！

      ①、1月25日，在金融监管总局在新闻发布会上，支持各地城市政府和住建部门，因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效；

      ②、1月25日，央行行长潘功胜出席国务院新闻办公室发布会时称，央行将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元；

      ③、1月24日，《关于做好经营性物业贷款管理的通知》印发，明确提到，将一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展；

      ④、1月24日，重庆宣布调整房产税：应缴税额“打7折”，建筑面积180m²内免税。

      原文内容——

      住房和城乡建设部1月26日上午召开城市房地产融资协调机制部署会。

      会议指出，建立城市房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、促进金融与房地产良性循环的重大举措。地级及以上城市人民政府要切实发挥牵头协调作用，把这一重要机制迅速建立和运转起来，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，强化统筹谋划，细化政策措施，搭建政银企沟通平台，推动房地产企业和金融机构精准对接，协调解决好房地产融资中存在的困难和问题。

      会议强调，项目有序开发建设，是房地产市场平稳健康运行的基础，事关人民群众切身利益。针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。信贷资金要确保封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。省级层面要跟踪监测落实情况，加强督促指导。国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，实行周调度、月通报。

      会议要求，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快构建房地产发展新模式，长短结合、标本兼治，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。要以编制住房发展规划为抓手，完善“保障+市场”的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，健全房屋全生命周期基础性制度，实施保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造，打造绿色、低碳、智能、安全好房子。要重拳整治房地产市场秩序，纠治房地产开发、交易、中介、物业等方面乱象，曝光违法违规典型案例，切实维护人民群众合法权益。

来源苏州楼市