2010年的春节过骨空气仿佛额外浓密，甚至于巨匠都忘了买房这档事。昨全国午四时，记者上岸杭州透明售房网发现，当天总算有一套余杭的商品房成交，而主城区成交仍为零。至此，从年夜年三十到初五的六天时刻中，杭州主城区破天荒地“预定成交双零蛋”，而余杭、萧山六天也仅成交商品房4套。 　　今年春节楼市 　　淡得异样 　　春节楼市行情平平是个通例，但今年的行情却“淡”得让人觉得异样。2009年春节，禁止初五下战书5点，杭城主城区成交了6套商品房，别的还有12套的预定记实；2008年和2007年春节前六天，杭州主城区各成交商品房5套，预建都跨越10套。但2010年春节，年夜年三十到初五，杭州主城区成交、预定记实均为零。 　　尽管今年良多售楼部和往年一样，从岁首四甚至更晚一些才开门迎客，但也有不少售楼部今年春节时代是不竭假的，据统计，至少有10家楼盘的售楼处一直有人值班，它们分袂是：绿城的全数楼盘（丽江公寓、蓝色钱江、西溪城园、蓝庭、翡翠城、溪上玫瑰园）、坤和·和家乡、金都·都会芯宇、广宇·上东城和复地·连城国际。 　　一些开辟商还针对春节推出了响应的勾当。和家乡在岁首四便起头展示年后将推的60平方米精装修酒店式公寓样板房，为3月底推这批房源作预热筹办。春节时代成交房源，还有万元摆布的礼包可送。 　　开辟商开门吆喝，为啥购房者即是不下单？针对今年春节的平平行情，和家乡营销副总韩海霞觉得，这和今年春节的天色也有关连。今年春节因为天降年夜雪，良多人都窝在家里没出门，自然谈不上买房了。别的，因为近段时刻银行按揭贷款收紧，开辟商因为担忧贷款审批不下来影响成交，良多楼盘的预定记实都不上网，是以预定记实根柢没有。　 　　事实下场上，自旧年12月底起，杭州楼市就一直陷入低迷的成交行情。1月，主城区商品房共成交1533套，和上个月对比，锐减60藿?月，成交连续下滑，春节前的2月1日至12日，主城区共成交商品房358套，日均成交量不够30套。春节的“鸭蛋记实”是否代表着楼市行情再度下行？ 　　楼市走向，节后才华初见分晓 　　因为今年春节斗劲迟，元宵节一直要到2月的末尾一天，是以，虎年楼市的首批上市岑岭要等到3月中下旬才会到来。有开辟商批攻讦，楼市的真正走向，概略要等到3月份才华初见分晓。 　　据不雅观察，春节竣事之后，3月中下旬，杭州将迎来新楼盘的汇合上市潮。据记者体味，估量将在3月初次亮相的新楼盘已有11个，分袂是西溪板块的雅戈尔·西溪晴雪、钱江新城的滨江·都会之星，市中心的领骏全国、丁桥的冠宇·隽园、西溪的西溪·海、城东新城的商博·东城印象、九堡的罗兰春天等等。 　　而老盘在今年前两个月的静静期后，也纷纷将在节后续推房源：如小和山的森淼·泊林漫谷的喷香墅园排屋别墅估量将于3月底4月初推出，户型面积200～300平方米摆布；西溪的和家乡3月底将推精装修酒店式公寓；滨江的东方郡年后推出一批185平方米的年夜户型；之江的朗郡也将在3月份推一批180～200多平方米的年夜户型。丁桥的团结·格里和九堡的圣奥·领寓也将在节后推出末尾的房源，团结·格里将在3月摆布推出压轴房源，圣奥·领寓春节后也有新房源推出，户型为85平方米和130平方米。 　　开辟商们浮现，年前巨匠都忙着过年，没心思买房，年后，该买的仍是会买。3月份，不管形势怎么样，该推的房源仍是要推。可是，对于节后将推房源的售价，巨匠都讳莫如深。因为，越是不坦荡爽朗的市场，开盘价钱越是要开盘前一刻才华敲定。