重磅官宣！房地产有新提法！

01、

      4月30日，高层召开会议，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式

      1、继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。

      2、要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

      3、要深入实施地方政府债务风险化解方案，确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。

      4、要持续推动中小金融机构改革化险，多措并举促进资本市场健康发展。

02、

      当前，房地产市场面临诸多挑战。政策方面积极调整与应对。国常会明确指出，要进一步优化房地产政策，加大支持力度。

      近日，全国多城开展了新一轮救市潮！

      长沙全面取消了限购措施。

      长沙：发布通知称即日起全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。《通知》自2024年4月18日起施行，有效期5年。

      南京买房即落户，二手房以旧换新

      南京，行动了！

      首先是进一步放松落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。

      其次是南京主城6区试点2000套存量房以旧换新，刺激改善需求。

      成都取消限购

      过去三年，很多城市已经全盘解除了限购。比如东莞、佛山、南昌、郑州、福州、青岛、济南、厦门、合肥、南京、苏州、宁波、沈阳、大连、武汉等。

      最近成都发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，新房取消摇号，全市取消限购。

      全国超50城取消首套房贷利率下限

      据不完整统计，全国已经有50多个城市阶段性取消了首套房贷利率下限。

      目前江苏南通、常州、淮安、连云港、泰州、徐州等6座城市已经率先启动，部分城市甚至到了3.25%！

      从以上的政策不难发现，救市力度再次加大了，并且三四线城市也在积极寻求房地产发展的新出路，可以说新一轮的大救市又开始了。