一、招标项目名称：张家港中锐.尚城花园

二、招标项目概况： 项目位于张家港市：北邻小河坝西路、西邻西二环路，东邻百路桥，南侧为已建成的居民小区；项目占地面积67114平方米，总建筑面积163890平方米，其中地上建筑面积129739平方米（含架空层8934平方米），地下建筑面积34151平方米。住宅建筑类型为18层高层，共14幢。

三、招标单位：张家港中锐置业有限公司

四、招标范围：中锐.尚城花园前期物业管理

五、投标申请人需具备的条件：

1、本市具备独立法人资格,且有房产主管部门颁发的三级（含三级）以上物业管理企业资质的物业管理企业。

六、投标申请人报名时需提供的材料：

1、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件、《组织机构代码证》（经年审合格）复印件；

2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3、物业管理企业资质证书正本、副本复印件；

4、提供拟委派的项目经理资质证书及简历；

5、苏州地区以外的物业管理企业参与竞标的,必须为一级资质的物业管理企业，并提供当地行业主管部门出具的诚信证明，上述资料需带原件核对；

说明：

1、投标申情人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

七、资格审核：

1、投标申请人在报名后，于2012年3月15日17时前将需提供的材料及相关原件送达张家港市房管中心物业管理处，超过期限未将材料送达的作为无效报名。

2、投标申请人要对资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

八、投标资格确定：

1、招标单位有权指定一家物业管理企业参与投标，如有效报名的投标申请人超出5家时，在物业招投标机构监督下，通过抽签确定投标人，并在张家港房产信息网上公示5天，5天后发放招标文件。

2、如有效报名的投标申请人因故不参加投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知张家港市物业管理处。

3、有效报名的投标申请人必须委派法定代表人或投标授权人准时参加抽签，否则将作为自动放弃。

九、报名、材料送达时间和地点：

时间:2012年3月 8日至2012年3月 15 日17时前；

地点：张家港市物业管理处（港城大道148号）。

报名电话：0512-58699129

招标单位地址：张家港市杨舍镇沙洲西路115号 天霸商务馆C8-22-23

联系人：苏勤勤 联系电话0512-35003667

监督机构：张家港市房产管理中心

监督电话：0512-58699129

张家港中锐置业有限公司

二0一二年二月二十一日