以任志强为代表的强势房地产商人们，多年来一直贩卖两个谬论：一个是说中国的房价一直高涨，是中国人收入也在增加造成的；一个是国家经济在增长，房价就不会下跌，没有下跌的基础。这两个谬论，不但迷惑很多购房者，也给高涨的房价披上一件貌似合情合理合法的外衣；当一般国人的经济常识不甚清楚的情况下，这个理论容易让人家觉得好像很正确，房地产商人和他们雇佣的学者文人，经常利用这些论点蛊惑政府和愚弄百姓！
人均收入和商品价格有绝对的关系吗？不见得，从实际情况看，商品确实和人均收入有关联，但是多数主要关联在紧俏商品和不可再生商品，如古董字画，稀有金银玉石等等；还有的是经济繁荣，会带来餐饮方面的稀有食品大幅涨价，某些地段好的商业地产升值；以上价格的上涨，属物以稀为贵，是会跟经济发展有很大关联，一是经济发展，带来了消耗商品价格上涨和商业街的升值；二是大家钱多了，衣食住行都宽裕了，剩下的钱，就是买些享受买些保值增值的东西留着！

但是，经济发展了，商品生产肯定也上去了，商品的大量大宗生产，不是都跟着经济发展涨价的，有些是涨价，有些反而是跌价，最大价格下降的是大宗耐用消费品和不能产生经济效益的固定产业；君不见：汽车，电脑，手机，家电，电话费、网路费，药价不是都大幅跌价吗？因为这些属于会折旧过时落伍的东西，随着经济的发展，生产量又很大，它们不但不能增值，反而一买上手就会贬值！所以说，经济发展了并不能绝对说所有商品都涨价了！

随着经济的发展，如粮油果蔬肉类价格也会大幅上涨，因为这方面商品会受到自然生产条件限制而产量不稳定，加上每天要投入的人工费用在上涨，涨价是是必然的，但跌价也经常出现，这属于在经济发展中，不能没有但也不易储存不好掌控产量的食品类商品，属于会暴涨暴跌的商品！

经济发展了，大家吃饱喝足穿够后，更有心情精力致力于房子的研究和建设，这样房子将来会越建也好，也会越建越多，到时房子价格不但不会涨，反而由于后建的房子比前面好，早期买的房子会随着折旧，格式过时等原因，反而大幅下跌！

为什么房子价格到多的一天要下跌呢？因为房子最大的价值在于它是一个不能挪动的商品，当它地理位置好、稀有时是能大幅升值的；问题是好位置也不是固定不变的，随着城市的改造，很多不好位置的地段。也变得位置好了，到时大家的房子位置都不错，好位置多了，位置价值也会贬值的。反过来说，房子的不值也在于中国现在是和平时期，大地上房子会越建越多，房子又不能挪动，还会折旧；一旦贬值降价，由于房子不能挪动不能发挥商品流动性的属性，更不能象古董财宝收藏在保险柜，可以拿到世界拍卖市场待价而沽，房子贬值的时候雇人白住都成问题；过不了几年，中国大地会出现不少死城死街的！

房子不是粮油果蔬，不能让它暴涨暴跌；也不能使它象汽车家电，买过手就贬值；更不能让它象古董字画稀有金银玉石，藏起来可以待价而估；房子的属性是居住用的，这是国家要有责任有措施管理的。房子的其社会价格属性主要反映在交通便捷、舒适度和稀有还多余；如果开发商胡扯说城市化进展房子暂时跌不了价，或者说是那丈母娘势利使房价刚需价下不来，或者说中国人多地少价跌不了，还可以牵强附会蒙蒙百姓有点沾边理由；至于说中国经济在增长，房价也必然跟着增长，请大家去看看美国德国日本的房价就知道了！

房地产商人这十年暴利卖房挣了不少黑钱，专门顾了一批人捣鼓概念名词愚弄百姓蛊惑政府，大家眼睛明亮点就是！