朋友同事可合租公租房 具体细则缓出
上海首批公租房项目中,新江湾尚景园的房源约2200套,华泾馨宁公寓的房源约2900套。截至3月10日集中申请受理结束,新江湾尚景园的申请量约为房源数量的一半,华泾馨宁公寓的申请量约为房源数量的1/3。虽然两个项目都还有大量剩余房源,但受房型配比与实际需求不相符以及有关规定等限制,一室一厅的户型却供不应求。
“我们杨浦区的申请量共有约600户。”杨浦区公租房运营管理有限公司有关负责人告诉早报记者,其中申请一室一厅的单身申请人占了40%,但新江湾尚景园公租房项目的一室一厅房源只有5%,整个项目的房型配比与市场租赁需求不太相符。
单身者只能申请一室户
根据目前规定,单身申请人只能申请一室一厅,而二室一厅和三室一厅基本只能由单位申请人或职工家庭申请。这也意味着,两个关系较好的同学、同事或朋友想共同租赁一套二室一厅的公租房,却无法申请。“对于后续管理来说比较难,如果两个人有一个不付房租,或者今后产生其他后果,谁来承担责任?”上述负责人表示。
“对于这个问题,我们已经在研究了。”市房管局有关负责人表示,今后,对于具备相应条件的申请者可能考虑拆套供应,以满足相应需求,“至于需要具备什么样的条件等内容,我们将出台具体细则。”
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