一季度五成人感觉房价变化不大 47%打算今年买房
去年年底中央工作会议上定调房地产严控,“促进房价合理回归”,今年两会再次定调房产调控不放松。在楼市调控下,大牌房企掀起降价潮。政策严控
去年年底中央工作会议上定调房地产严控,“促进房价合理回归”,今年两会再次定调房产调控不放松。在楼市调控下,大牌房企掀起降价潮。政策严控、楼盘降价加上3月份各银行祭出首套房贷利率85折优惠,种种诱惑下,有的买家选择出手,有的网友选择继续观望。2012年第一季度你买房了吗?你感觉房价是升了还是降了?你认为房价会如何走向?
过半的网友认为接下来广州房价将降。年初开始,以保利为首的大牌房企掀起降价潮,房企降价行为尚在延续。根据新浪乐居数据系统显示,广州1季度3个月房价呈下跌趋势,1月均价11966元/平方米,2月均价11259元/平方米,3月均价10969元/平方米,3月价格环比下跌2.5%,同比下跌3.8%。接下来房价下降趋势或可期。
半数人打算今年买房
刚需买家入市 半数人打算今年买房
在参与调查的网友中,刚需买家占66.5%,改善型买家占29.9%,投资性买家仅占4.6%,刚需买家成市场活跃地主力。刚需买家入市,加上开发商降价促,3月广州十区两市成交量低谷爬坡,成交量达6000多套,摆脱了前2个月成交陷冰点的魔咒,环比上升35%,同比亦上升30%。
广州市社会科学院高级研究员彭澎认为近期刚需买家可以考虑入市,投资性买家则需求不大,没有入市活力。
参与此次调查网友17%的人在一季度买了房,此外有半数人打算今年买房,调查数据显示8%的人今年以前已买房,25%的人今年一季度或此前已经买了房,值得注意的是46.6%的人打算今年买房,刚需买家入市将是今年成交的大趋势。
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