中国银行表示刚需购房已释放完毕 三季度房产量价将可能齐跌
报告认为,尽管今年全年经济增速将比去年有所回落,但回落幅度不会很大,本轮经济减速在很大程度上是政府主动调控的结果。尽管面临世界经济艰难复苏、转型压力增大等不利因素,但中国经济短期内会保持较快增长,不必过分担心。
经济态势保持:低通胀、稳增长
报告预计,二季度GDP增速将同比回落1.1个百分点,但环比小幅回升0.2个百分点,达到8.4%左右。报告预计,二季度CPI同比涨幅中的翘尾因素将减小到1.7个百分点,当季物价将延续回落态势,通胀压力继续减轻,CPI同比涨幅将回落到3%左右。
刚需释放完毕 二季度楼市“量涨价滞”
报告认为,房价远未到合理水平,政策调控不应半途而废。随着刚性需求的进一步释放,二季度房地产市场将由“量价齐跌”阶段转向“量涨价滞”或“量价微涨”阶段,房地产市场将进一步回暖,供应和需求都会有所放大。
库存集中释放 三季度楼市“量价齐跌”
中国银行国际金融研究所宏观研究团队分析师甄峰认为,由于库存的集中释放,三季度后房地产市场将进入“量价齐跌”的下行通道,全年房地产市场将保持震荡下行态势。
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2024/9/19