而所有房源的成交价格都统一为14524.7元/平米，并非“一房一价”，更没有出现价格差，成交面积达18750平米，成交总金额共计272339828元。

　　编辑对龙湖好望山城3月份以来的成交价格走势进行了汇总分析，发现只有3月30日当天出现了“一口价”房源的情况。

　　据统计，3月份龙湖好望山城共成交214套房源，除去单天成交的192套房源是统一售价外，其余均是“一房一价”。

实际上，房地产信托早已成为不少开发商融资的重要手段之一，而从银行的年度业绩报告中不难看出，从2010年开始，房地产信托已跃居各类信托产品首位。

　　据中国信托业协会的最新统计，仅2011年上半年信托公司向房地产行业提供贷款2077.6亿元，稳居各类信托产品首位。

　　未涉及违规官方无权过问

　　价格出现异常情况，官方是何态度?上海市房管局房地产市场管理处表示，并未监测到价格异常的情况，对于问及的龙湖好望山城“一口价”房源的情况，则三缄其口。

　　业内人士坦言，官方对于房价的监管主要是为了遏制开发商随意涨价的行为，“只要价格不出现虚高的，开发商对楼盘房源的成交价格也进行了公示，就不存在违规。”

　　而有观点认为，即便龙湖好望山城这192套房源，被确认是以房地产信托形式进行交易的，官方也无权过问。

　　“毕竟是开发商的市场策略。企业需要囤积资金，以便保证区域市场业绩的稳定性，继而谋求下一轮市场发展机会。”