据统计，2010年春节期间（2010.2.13-2.19）长沙新建商品房共签约成交59套，成交面积6217平方米，成交均价4947元/平方米，日成交量不足9套。从各区成交情况来看,开福区成交最旺，列五区第一,其中湘江世纪城再次独占熬头,春节期间共成交31套，占市场份额50奚稀６饺厍蛞?993元/㎡的均价位居各区榜首。雨花区5922元/㎡、天心区5068/㎡分列二三名。各区成交均价与上周相比均有较大幅度上涨。 　　2010年春节期间全市商品房签约量相对去年春节有所提升，同时春节成交商品房类型均为住宅且均价接近5000元/平。新春刚过，楼市一改往年初八吉日开门营业的习惯，相当一部分楼盘为了把握住回乡置业的顾客特意提前了营业日期，从正月初三开始，大部分楼盘便开始迎客了。 　　就全国来看，楼市春节可谓一片寂静，长沙新房成交量尚处全国中上水平。2月13日至18日（除夕到正月初五），深圳新房连续6天零成交，杭州主城区“预订成交双零蛋”；2月13日至19日，天津新建商品房交易18套；春节7天长假期间，南京认购60套商品房，上海签约24套商品房，广州成交34套商品房。春节期间楼市清淡是正常情况，但今年深圳、杭州、苏州等多个重点城市成交量跌至“零度”未免太过冷清。业内人士分析，这是由于2009年的房价高涨大大降低了购房置业者的信心与热情，同时春节前中央宏观调控政策频频出台，银行房贷政策的逐步收紧以及存款准备金率上调的消息等因素加重买房者的观望心理。 　　由于今年春节比较迟，元宵节一直要到2月的最后一天，因此，虎年楼市的首批上市高峰极有可能等到3月中下旬才会到来。有开发商评论说，楼市的真正走向，可能要等到3月份才能初见分晓。开发商们表示，年前大家都忙着过年，没心思买房，年后，该买的还是会买。3月份，不管形势怎么样，该推的房源还是要推。