楼市调控如何“管”住租房市场
价格方面,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1个百分点;环比下降0.1%。进一步梳理可见:4月份,70个城市中只有三亚一个城市房价出现0.1%的环比微跌;5月份,房价环比下跌的城市已增加至12个;至6月,“下跌面”已波及28个城市,北京、上海、深圳、广州四个一线城市房价均告下跌,上海的环比跌幅还达到1.4%。
租赁市场的风景却迥然不同。比如,上海房屋租赁指数办公室发布的信息显示:6月,上海房屋租赁指数为1227点,较上月上升6点,环比上涨0.49%。低、中、高端市场全线飘红,且呈现近来少有的快速上涨之势。
从上海地铁九号线七宝站步行5分钟,有一个“牡丹新村”小区,出租房较多,多为1997年、1998年左右装修的房源。中原地产的业务员介绍,二手房的买卖近期十分冷清,但租赁却相当红火。一套67平方米的两居室房,去年二季度的租金每月只有2000元左右,今年6月下旬的报价已达2500元左右,至7月初已涨至2800元。
265万元
22分钟前120万元
2小时前238.8万元
7分钟前268万元
1小时前168万元
5小时前