19.4平方米，宽3步有余，长不到5步。左边两张床，一张单人、一张双人顶着摆，就已经顶到了两边墙上。“听说今年就拆迁，还不知道新房怎样呢。”天坛东里北区，站在已经住了28年的“蜗居”中，邢大姐说。

　　在今年的拟办实事中，除了老旧小区综合整治改造工程以外，和市区老百姓关系最密切的，莫过于882栋简易楼拆除的事儿了。这些简易楼由于已经超过设计使用年限，存在安全隐患，因此需拆除。其中，天坛周边65栋简易楼年内将启动拆除。

　　记者昨日从市规划委获悉，为了保证市民的居住条件，规划师们已经就这65栋楼提出了11种定向安置方案，而这些方案，都选址中心城内。

　　简易楼现状： 
 

　　一间小屋住下4口之家

　　邢大姐家的房子只有19.4平方米，两张床、一个书柜、一个电视柜、一张餐桌摆下去以后，整个屋子就只留了一条供人通过的走道儿。洗澡就在每层共用的卫生间中烧水冲一冲，做饭只能在屋外搭个小房。

　　“都知道这是违建，但要不盖违建，屋里连个做饭的地方都没有。”邢大姐有点不好意思。

　　今年年内，天坛周边65栋简易楼拆除工程将全面启动，其中包括天坛东里8栋、天坛西里19栋和天坛南里38栋。3月22日，东城区常务副区长徐熙做客城市管理广播时曾经表示，天坛地区的65栋简易楼，建筑面积达9万平方米，涉及数千户居民。

　　此前，市住建委相关负责人在接受本报记者专访时表示，即将面临拆迁的882栋简易楼都已经超过了设计使用年限，一些楼已经成了危房。而拆除改造的方式也分为几种，一种是原址原建，另外一种则要采取就地拆除、百姓异地安置的方式。

　　“在新中国成立初期，北京的城市规划中就已经明确天坛的周边是绿地，这些位于天坛东侧、南侧和北侧的简易楼必须要拆除，百姓异地安置。由于这些简易楼的部分产权单位已经破产或改制，如果赶不上这次改造，老百姓通过自己努力改善居住环境的可能，微乎其微。”相关负责人说。简易楼拆除后，这里将恢复成公共绿地，露出天坛的坛墙。

　　而这些居民将采用外迁定向安置的方式解决居住问题。按照此前公布的消息，今年，东城区将加快推进通州台湖镇“两站一街”、朝阳区豆各庄两大地块，共计2.3万套旧城居民外迁定向安置房和保障房建设，并配套建设学校、医院等公共服务设施，确保两三年后和住房同步交付使用。

　　“南边已经搬走十几户了，我们都特意去看过，实在是有点远。”住在3号楼1单元的老两口告诉记者，这十几户购买了马驹桥的安置房，但因为周围的公交车没有与小区直接接驳，附近也没有大医院，真让他们搬过去，这有个头疼脑热的，老两口找地儿看病都难。

　　朝阳垡头：

　　6处选址配套都齐全

　　“居住在旧城区的市民目前能够享受到比较好的医疗、卫生、交通和配套设施条件，在定向安置的同时，也要仔细考虑新旧生活之间的过渡。”针对老百姓目前的疑问，市规划委相关负责人表示。

　　今年3月，市规划委初步制定出一套《天坛周边拟拆除简易楼安置选址》方案。记者在方案中看到，政府拟在朝阳区垡头地区、丰台区南中轴地区、西四环、西五环之间等区域为天坛周边简易楼拆迁居民建设安置房，有11个区域已经进入备选。

　　而这11个备选区域，都处在朝阳、丰台等中心城内。

　　垡头地区位于东四环东南，从垡头的核心区域往东四环走，只有不到1公里的距离；在不堵车的情况下，开车到四惠只要10分钟左右。其北距京哈高速700米，还紧邻着北京环城绿化带及欢乐谷游乐园。从垡头区域内，基本能解决装修、餐饮、购物和上学、就医的需要。仅以医院来说，这附近就有化工路医院、北焦医院等既有的医疗设施，另外北京中医医院还将在垡头建设新院。

　　“正在建设的地铁7号线就途经这里并设站。而且周边已经建成了华侨城、翠城、富力又一城等大型成熟社区，各种配套齐全。”规划师说。

　　记者发现，这6套方案建设面积，都达到了20万平方米以上，第5套方案中已经明确提供了供地，有望建设中、小学等配套设施。

　　南中轴边：

　　住在丰台出门坐地铁

　　和以前搬到通州区的10多户相比，朝阳和丰台无疑是比较近的。但让邢大姐担心的是，丰台虽然更近，但不知这交通是否会更方便。

　　“婆婆在天坛边上住了半辈子，也不知道搬走以后还能不能多回来走走、看看。”邢大姐担心地说。

　　而据规划师介绍，现在选取的地块，都是本市可利用的土地中距离天坛较近的。“目前途经丰台区的4号线、5号线已经开通，未来还将有多条轨道交通支持，乘坐地铁出行，可能会比住在天坛附近更方便。”市规划委相关工作人员说。

　　记者发现，这5套方案中，有4套处在南三环和南五环之间，距离中轴路都不远。这就意味着，坐上5号线，这些老百姓就直接可以回到天坛东门。

　　由于丰台区有着比较完整的绿化隔离带，这些方案中距离大面积的绿地，也都不远。

　　除了南中轴三四环附近之外，规划师还选取了一块西四环、西五环之间的选址方案，这块地周围已经有了非常成熟的大型社区，在购物、日常生活上可以实现配套设施共享。

　　“除了安置好简易楼居民以外，我们会在确定用地后同期启动周边配套设施的规划和设计，让百姓入住时就能享受到相对完善的服务。”相关负责人说