“停工通知书”再三下发，未能阻止裕祥小区的“扩张”。昨天，昌平城北街道一处山脚，塔吊矗立在新楼的地基上，工人照常施工。据了解，当地三街居委会以回迁楼名义盖起28栋“小产权”房，被相关部门定性为违建。 
 

　　“钉子户”举报违建

　　裕祥小区位于昌平妇幼保健院北侧，目前盖起的28栋楼，大部分已有居民入住。据居民介绍，该片区原为平房区和林地，从2008年开始，居民陆续搬离此地，城北街道三街居委会牵头在该处盖起回迁楼。

　　小区北侧，一家名为七彩桌桌的“幼儿园”夹在28号楼和工地之间，这是唯一的“钉子户”。权属人赵先生说，该处为三街居委会集体用地，2008年，他通过转租关系获得使用权，开始在此办“小饭桌”，仅4个月，即因盖回迁楼而停办。之后，居委会将赵先生告上法庭，法院判他搬离。赵先生不服，他举报称，裕祥小区是违建，盖房未征得任何部门许可。

　　居委会承认无三证

　　三街居委会副书记赵正和说，该处为村民集资自建的回迁房，每套面积90到100平米，卖给村民的价格为每平米2100元至2500元不等。

　　赵正和称，住建委曾出具危房鉴定报告，涉及改造的危房较多，居委会就此策划盖回迁楼，“得到村民支持，也通过了全体党员大会。”他承认，居委会盖房虽然没有国土、规划委、住建委等部门的三证，也收到过整改通知书，但施工仍在继续，理由是“(这是)为老百姓做好事”。

　　据统计，裕祥小区现有28栋楼，共计800多套房，但目前已购房者并非全部是回迁居民。赵正和称，新楼只对村民出售，签订无产权入住协议，但无法阻止村民私下出售。

　　多次下发停工通知

　　昨天，昌平区拆违办张主任称，裕祥小区没经过国土、住建委和规划委三个部门的审批，属于违建，他们多次协调执法部门责令其整改。昌平城北街道办副主任刘旭东表示，对于三街居委会自盖小产权房，街道办态度明确，“一直不允许。”

　　“2008年奥运期间开始盖楼时，就要求他们停工。”刘旭东说，裕祥小区不具备盖房立项资格，多部门下发过停工通知书和整改函，但未能阻止，“我们给工地贴过封条，但都被撕了。话已经说得很明白，如果不听，一切后果自负。”

　　记者从昌平区城管大队了解到，城北分队最近一次对裕祥小区的建设下停工通知书是今年5月，也未起效。对于该违建问题，昌平区相关部门仍在研究对策。