深圳上周新房成交环比下降24.37% 二手房成交持稳
新房成交量方面,上周南山和盐田的成交量都有上升,其他各区的成交量都有所下降。由于上周未有新盘推出,龙岗成交310套,环比下降41.18%,成交全市之冠的宝安,本周成交628套,环比也下降18.49%。
从成交价格方面来看,本周全市的成交均价为18572.64元/平方米,环比上涨7.23%。从各区看,除盐田的变化幅度较大外,其他各区的价格波动都比较缓和,总体价格趋稳。
在二手房成交量方面,上周(6.4-6.8)成交1366套,环比下降1.01%,成交面积为12.14万平方米。从各区看,罗湖、福田、龙岗的成交量都下降,其中,龙岗的变化不大,而罗湖的成交量则下降2成,福田也下降11.52%;南山、宝安、盐田的成交量则上升,其中,南山成交296套,环比上升35.78%,为本周成交量最大的区域。
成交价格方面,上周(6.4-6.8)的成交均价为19136.51元/㎡,环比下跌8.11%。从各区看,罗湖、福田、龙岗的价格都上涨,其中,福田上涨了11.27%,罗湖和龙岗的涨幅都在4%以内;南山、宝安、盐田的价格都下跌,其中,南山下跌14.78%,宝安和盐田的跌幅则分别为3.00%、4.16%。
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