房地产行业迎大洗牌 京沪房地产股权交易火爆
地产股权再现挂牌潮
目前,共有25宗房地产项目在北交所挂牌,其中有15宗已经明确了挂牌底价,金额合计达到57.25亿元。
根据北交所的信息,北京东环望京房地产有限公司10%股权及1650万元债权挂牌转让,挂牌价格共计7955.87万元。
资料显示,北京东环望京房地产有限公司成立于2002年6月,注册资本1200万美元,主要在朝阳区望京新城A2区规划范围内,从事房地产开发、建设、出售、出租、经营和管理住宅及商业综合配套服务设施。北京旺都置业有限公司持有其65%股权,为第一大股东;融科国际(北京)有限公司和北京首都开发控股(集团)有限公司分别持有其25%和10%股权。此次转让方为北京首都开发控股(集团)有限公司,标的企业原股东放弃行使优先购买权。
截至2012年5月31日,标的公司实现营业收入92万元,亏损691.16万元。资产总计8.76亿元,负债总计3.94亿元,所有者权益为4.82亿元。经评估后,公司净资产为6.31亿元。
转让要求,意向受让方须为在中国境内注册的企业法人,总资产不低于4亿元,净资产不低于2亿元,且须连续三年盈利。意向受让方须具有房地产二级或二级以上开发资质(需提供资质证书)。意向受让方须书面承诺:如成为标的企业股东,未经标的企业其他股东书面同意,3年内不得改变已确定的发展战略和各项业务规划,不得改变为执行发展战略和业务规划而确定的财务安排(含利润分配)。
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