大约两个月前，楼市调控要变的小道消息甚嚣尘上，主要依据就是几个月调控过去了，中央再没有什么新的举动，炒的最热闹的房产税也销声匿迹了。
     但是，调控楼市的效果是有一个滞后期的，那能像这边大雷，那边就下鱼那么快，人们的反映和理解也有个过程呀。更何况，房子这种商品从生产到上市有个漫长的过程。特别是以前还有过多次调控失败的教训，人们有等等看、看看不大信的思想也是难免的。
     楼市里的斗争一直存在，明斗暗争也挺激烈。利益决定一切，已经深深地烙在了一些人的头脑里。即使某些知名的开发商劝同行们：从了吧，我都从了。但是人家也并不掩饰所谓“从了”的目的，就是要以软的方式避免政府再深入地进行调控。其司马昭之心昭然若揭，这么哪里是从了？分明是抵抗吗？
     既然别人不相信调控能进行下去，那就看看中央的决心了。
     一、国务院副总理李克强8天内两提坚决抑制房地产投机炒作行为，强调要“巩固调控成果，促进房地产市场长期稳定健康发展”。 足显高层控制房价走高之势卷土重来的决心，政策调控从紧信号明显。
     这让死扛市场的开发商们的信念受到沉重打击。
     二、国务院8月26日向全国人大常委会提交审议的报告显示，中国将坚决抑制投机性购房需求。
     报告认为，今年以来，中国国民经济继续朝着宏观调控预期方向发展,运行态势总体良好。住房价格过快上涨势头得到初步遏制，但部分大中城市住房价格仍然过高，调控房地产市场的工作依然繁重。现在首次提到房价过高，而不是增长过快，这点太重要了，过高就需要降下来吗？
     我早就说了，政府调控的目的该明确了，不要再语焉不详了，容易让人家钻空子。
     三、国家统计局明言：房产调控“短期对经济不会造成很大影响。加强房地产的调控，对房地产健康稳定发展和对经济的可持续发展都会发挥积极的作用”。
    为什么这么说呢？因为很多人认为房价的上涨带动了经济的发展，楼市调控就是伤及宏观经济运行。这次，国家统计局说了，调控对经济没有坏的影响，大家就可以放心了吧。
    四、各家商业银行纷纷对房地产贷款进行压力测试，民生银行表示假如房价下跌40%，不会影响该行资产质量，也可以维持盈利。交行在房价下跌50%的情况下，房地产不良贷款率仅上升1.2至1.6个百分点，总体风险可控。四大银行就更没事了，在这些银行上士以前，不良资产都转到资产管理公司了。
     银行不怕，主要是房价上涨的速度太快，总体上，高房价下的贷款所占比重还不是很大，毕竟只有两年的时间吗？把银行与房价绑架是必然的结果，好在这个时间还不长。拿银行吓唬人，不灵了。
     五、国土部将于9月实施土地问责，问责包括对官员记大过、降级或撤职等，而且官员调离仍将追责。有消息称国土资源部正在约谈地方政府一把手，土地问责风暴似乎也日渐临近。
     这个国土部能不能办得到，我是持怀疑态度的，国土部又不是中组部对官员有那么大的震慑力，也不像中纪委请官员喝茶那么让人胆战心惊。
     六、国土部部长徐绍史7月初称，“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右，房地产市场可能会面临全面调整。”这么明确地确定房价下降的时间，在中国的房地产发展过程中，是极其少见的，这可能是第一次。
     徐绍史为什么要这么说？一直没有弄明白，这样的话不大像中国式官员的风格。但是有一点可以肯定，徐部长不是信口开河。这样的信息也绝对不仅仅是国土部的看法。
     七、住房和城乡建设部在青岛会议上，重点强调了“房地产调控不会放松”的主题。
     住建部一直被认为是站在开发商一边的，现在主建部的态度值得关注。说明调控到了继续施压的时间。这不象中房协那样的谏言，非要暂停出台新的调控政策不行。
     这次住建部没有和中房协一个调子。不会放松，就是要加紧的意思吗？让我们拭目以待。
     八、近日，发改委官员重提税收体制改革。房产税作为收紧贷款、严查土地之后的终极解决方案，并不能一蹴而就。但各地方政府的紧张筹备表明，启动税收体制改革的大幕已经拉开。
     今年推出房地产税改革方案已经上了中央文件，怎能没有动作？国务院今年也多次指示要推进房地产的税制改革，而财政部、税务总局和发改委的意见是，各地要先行着手前期准备。多个地方政府也开始着手进行房地产税征计培训。
     房地产税就像影子一样隔空遮照着中国房地产业。一些人认为房地产税不可能有降低房价的作用，但是开发商最害怕房地产税来了，影响到房屋的交易。这么看，能没有影响吗？