典当行上调房产折当率到70%左右_张家港新闻

典当行上调房产折当率到70%左右

张家港新闻 2012/7/17 13:30:46 994次 0条点评

摘要随着近期北京市场房产交易量上升，该行上调了房产典当业务折当率，从此前的60%左右上调到70%左右。

昨天，记者从本市最大的典当企业华夏典当行了解到，随着近期北京市场房产交易量上升，该行上调了房产典当业务折当率，从此前的60%左右上调到70%左右。

　　华夏典当行房产业务部经理彭涛介绍，此前，为了控制风险，典当行相应的将折当率调整至60%左右，5月开始，房产交易量增多，从短期来看，房价下降风险减小，因此，该典当行上调了房产典当折当率至70%左右。

　　彭涛表示，目前折当率上调的房屋主要是针对四环以内，面积在90—120平米之间的户型，建筑年代在1990年以后的住宅。在折当率上调之后，客户拿到的当金相应增多。比如一套东三环附近105平方米的住宅，评估价值为400万左右。折当率60%时可拿240万的当金，现在折当率提升至70%，可拿到280万元的当金。

　　中国典当联盟总经理李春华表示，目前各典当行都在上调房产业务的折当率，高的可以到70%，低的也能到65%。她认为，目前北京房价并不虚高，泡沫没有原来大。

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