张家港房产网报道，现如今在城里买不起房，又不想花太多钱租房是刚工作年轻人的普遍心态。有人从中觅得商机，通过大批承租城市闲置办公楼、废弃厂房，重新装修改造成小公寓出租。记者7月31日实地探访发现，由于这些小公寓位于主城区且租金低廉，交通便利，因而深受欢迎。 

　　南京市白下区大杨村31号是一栋老式商用建筑，如今门头被粉饰一新，并挂上了“城市魔方公馆”的招牌。门卫带记者乘电梯到了一间挂有“客户服务中心”的房间。工作人员刘小姐正在QQ上与客户聊天，听说有人看房，便停下键盘，说刚刚QQ上也有人咨询，但目前72间房中只有一间房刚刚腾空，月租金是1400元。

　　随后刘小姐带记者赴6楼看房，但见一层楼被隔成一个个如宾馆的房间。615即是唯一的空房，在这间25平方米的套间里，卫生间、迷你厨房、空调书桌一应俱全。一个人，甚至刚结婚的小夫妻日常居住不成问题。刘小姐说，自己的房客大多是在新街口地区上班的年轻人。半年起租，如果想租得抓紧，否则到明天也许就没有了。果然，下午4点记者电话联系刘小姐，被告知房子已租了出去。

　　南京市工商局外资处处长张洪流分析道，这种经营业态以前没见过，其经营性质既不属酒店式公寓、物业管理公司，也不属经济型酒店，如何定位着实困扰了工商部门。与一般的酒店式公寓不同，这种公寓不是自有产权，而是商家通过长期租用城市里的闲置办公用房甚至毛坯房，然后自行改造，有的有小套间，有的是两居室，改造成酒店式公寓后对外出租，但与经济型酒店按日结算不同的是，这种公寓是按月结算，半年起租，承租后房东为承租人办理暂住证，且提供24小时的物业服务，特别适合刚工作的城市小白领或者收入较高的蓝领。在城市房价高企现状下，这种公寓应该很有市场前景。

　　而记者也从这家公寓管理公司的相关人士处了解到，目前该公司在南京地铁站、公交枢纽站等地区已经开了11家连锁店，租户达到了1000多人。
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