处于二桥一端的永清街片区是武汉最为宜居的片区之一，也是受长江二桥带来的人居效应最为显著的片区之一。

　　除了地理位置临江近桥的优势，解放公园的建成让永清街成为城市绿肺，绿树成荫的环境，也是吸引购房者的一大卖点。而靠近汉口江滩广场的区位，也将临江的优势进一步发挥。

　　同时，永清街便利的交通让更多的购房者把目光投向这里。但一直以来，永清片房源较少，二手房房龄老、价格高，租赁市场热得烫手。

　　房价高，均价2.5万每平米 

　　汉口永清街同积玉桥片区一样，在政府实施大面积拆迁后的老城区，中高端楼盘开始在片区内聚集。早在2003年，永清街的怡景花园就以近6000元/平方米的价格成为武汉高价盘，随后“棕榈泉”、“汉飞青年城”等楼盘也备受购房者追捧，其中武汉天地御江苑，2007年时就创下了均价15000元/平米的房价新高。

　　目前永清街在售项目——武汉天地御江苑三期，均价25000元/平米。

　　房源少，一房四五人抢租

　　永清街三阳路一带邻近江滩，生活环境好，生活、医疗配套等齐全，加上区域内有名校驻扎，使得许多投资、自住者或是陪读的家长都愿意在这附近购租二手房，因此二手房市场一直比较活跃。

　　“房子老龄化严重，价格却很高。”永清街一中介店长说，从永清街到三阳路附近，新房和次新房较少，价格一般人也难以接受。像永清城这样比较新的楼盘，二手房价格更贵，挂牌价过万，一套138平米的三居室挂牌价位200万元，均价超过1.4万/平方米。永清街三阳路一带，老小区比较多，1996年建的三阳小区现在挂牌均价7271元/平方米。

　　二手房贵，租金也贵。永清街片区内有二中、七一中学、解放中学等，很多家长在附近租房陪读。永清街吉林社区工作人员介绍，每年6月开始到小区打听房源的家长格外多，一套房源四五个人盯是常有的事。

　　在永清街周边，以汉飞青年城为例，一室一厅月租高达1800元。

　　写字楼租金最贵

　　永清街旧城改造，香港瑞安进驻，打造了武汉天地沿江商务区。武汉天地5号写字楼已投入使用，目前武汉甲级写字楼月均租金是90.5元/平米，但它的租金却达120元/平米，堪称武汉最贵写字楼。

　　记者探访发现，已入驻这栋武汉最贵写字楼的有35%以上都是金融保险及服务业企业。业内人士称，外资名企对办公楼宇有着严格的要求，必须与其企业形象相符，租金高低倒不是问题，所以武汉高档写字楼的市场空间还很大。

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