新学期即将开始，学龄儿童的家长们，此时又要开始为孩子们营造良好的学习氛围而忙碌了，除了为孩子准备学习用品之外，一些住址离学校较远的家庭，还会选择在学校附近租房方便孩子上学，那么，这些租户们会装修学区租住房吗？对于学区租房有何装修意愿？为更深入地了解消费者的诉求以及学区租房装修的市场情况，北京晨报联合新浪家居发起此次“学区租房市场装修调查”。 

　　学区租房市场潜力大

　　在“您会为租来的房子进行装修吗？”这一选项中，46.2%的被访者表示会考虑小规模软饰布置，23.1%的人选择了会进行部分硬装改造，这意味着高达69.3%的网友会为学区租房进行装修。可见，学区租房的装修市场潜力是比较大的。

　　在确定了有装修意愿之后，针对“您会选择局部改造的房间是哪几部分？”这一提问中，卫生间以35.0%的占比位列第一，厨房和卧室以25.0%的占比并列第二，书房的占比为15.0%排名第三，几乎没有被访者选择对客厅进行改造。对于选择局部改造的原因，38.9%的被访者表示厨卫改造后更卫生，33.3%的人认为房间布局不合理，不利于工作，16.7%的人表示改造后能增加归属感，11.1%的人觉得房间设施不完善。从调查数据中不难看出，厨卫、书房应该为学区租住房装修的重点方向。可见，专为学区租住房装修市场推出的厨卫、书房等用品将受到广大学区租房消费者的欢迎。

　　学区租房装修消费能力小

　　据悉，目前洞悉学区租房装修市场潜力较大之后，不少家居企业已经开始聚集这一特殊市场了。但是学区租房装修市场的“蛋糕”究竟有多大呢？在“您对于租房装修的预算是多少？”的调查选项中，69.2%的被访者选择了3000元以内，23.1%的被访者表示预算承受范围是3000元至5000元，仅有7.7%的人选择了2万元到3万元，预算在5万元以上的没有。这组数据意味着，学区租房装修的消费能力不高，因此家居企业进入需慎重。

　　在选择学区租房家居建材商品的渠道调查中，大型家居建材卖场的小巧家居最受欢迎，61.5%的被访者钟情于大型家居建材卖场。另外，商场超市的简易隔板、家具也是学区租房消费者选择较多的品类，23.1%的网友认为便利很关键，因此会选择附近的商场超市。15.4%的被访者选择去二手家具市场购买所需的家居建材商品。

　　学区租房优劣并存

　　近年来，学区租房为何如此火热？92.3%的被访者表示最大的优势就是离学校近、节省孩子学习时间。另外，7.7%的被访者认为学区租房方便孩子以后升学(换学校)迁移。与此同时，学区租房也有不少的劣势，没有安全感和归属感，不能随意装修、置办家电以69.2%的占比位列第一；23.1%的被访者担心房东涨租金、毁约；7.7%的人担心房屋质量、小区安全和邻居有不良习惯。