武汉市十月起正式实施商品房预售金监管_楼市动态

武汉市十月起正式实施商品房预售金监管

楼市动态 2012/10/5 12:01:44 636次 0条点评

摘要从本月起，武汉市正式实施商品房预售金监管。然而，多位购房者这几天向记者反映，并没有看到新开盘楼盘执行“新规”。记者昨天从市房管部门了解到，其预售证都是抢在9月份拿到，仍按老的政策办。因此，“新规”实际实施要延长到长假之后。

从本月起，武汉市正式实施商品房预售金监管。然而，多位购房者这几天向记者反映，并没有看到新开盘楼盘执行“新规”。记者昨天从市房管部门了解到，其预售证都是抢在9月份拿到，仍按老的政策办。因此，“新规”实际实施要延长到长假之后。

按照新规，买10月1日后新办预售证的房子，购房者通过专用pos机将房款存入监管账户，开发商不得直接收钱。事实上，不少开发商为了避开新规，抢在9月份办预售证，多数会在10月中上旬上市。因此，长假期间购房者买房还是按照老办法办。

预计到10月下旬，10月初新领预售证的楼盘会上市，那时候，购房者买房就会产生变化。首先签的是新版购房合同，里面有资金监管账号，按照此账号，付款方式将有变。以前是刷卡，钱直接进入开发商账户，新的办法是在专用pos机刷卡后，房款就直接交入了监管账户。

市房管局提醒购房者注意在专用pos机上刷卡，如果开发商用其他pos机“偷梁换柱”，可以向市房管局举报，该局将严肃查处。

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