国务院多个部委日前联合祭出重拳继续遏制房价过快上涨，措施包括要求地方政府立即制定细则，三套房停贷以及首套房首付上调，房价上涨过快地区限制购房套数等。新政还表示将加快推进房产税改革试点并逐步扩大到全国。

　　此次政策总体来看应是4月份调控的延续，但在行文和尺度上又进一步严格。对此，张家港房产网将进行系列后续业内访谈，第一时间向网友传达最新观点和前沿实况，敬请关注。

　   地产律师蔡先生：开发商和炒勿存侥幸心理

　　“我认为，这次多部委的文件是举重若轻，表面看没有新意，仔细分析意义深远，可以说是这轮楼市调控的里程碑。”蔡先生认为，新政文件再次提到房产税，加快推进房产税改革试点工作，并扩大到全国，可以体现出房产税正离我们越来越近，“或许国庆后就会有相关城市开始试点。并像二、三套房贷一样，在不长的时间后推向全国。楼市的一切混沌不清，大是大非的问题在不久都会渐渐明朗。楼市的民生意义会逐步突显，投机空间一步步缩窄。”

　　在谈到开发商要不要改变策略时，他说：“希望我们的开发商、炒家要认清形势，采取积极的适应策略柔和处理存在矛盾的方面，不要存在侥幸心理。”