截至9月23日,已有万科、招商地产等29家上市房企发布三季度财报,其中8家为排名前100的大型房企。业内表示,已披露财报房企虽然仅占A股上市房企两成左右,但一定程度上可以反映房企状况。
“以往上市房企利润平均率在18%以上,如今已经达到了。”多年从事房地产开发的专业人士表示,“这也表明房企暴利时代或许就此结束,短期内利润率还可能继续下行,或将保持在10%-15%之间。”
据链家地产市场研究部统计显示,这29家房企前三季度实现营收合计为551.83亿元,同比增长5.7%;合计实现利润为68.71亿元,同比下降4.92%;加权净利润率(净利润/营业收入)为12.45%,同比下降1.1个百分点。