张家港建发和玺小区点评_建发和玺好不好，值不值得买建发和玺_第1页_张家港城东小区

专家观点: 新房总销（楼市分析鉴房师）
户型：本小区主推户型有：高层98/113//127平。洋房:143/167/229/248/338平洋房层高8层，在右前排。高层层高24层，在左后排。 设施：小区一共规划33幢住宅，9幢26层高层+24幢叠加产品，车位配比1:1.55。🎉🎉🎉（22/28/32/33/35/36/37）目前在售楼栋房源充足价格实惠🎉🎉🎉 取法皇家园林，打造颐和九景园林景观俯瞰内外双园，纵享城市核心板块资源小区内部规划一环两轴两院三园五巷，搭配以四季交融的组团景观，呈现皇家仪度的园林大境。精装高层，南北双阔景阳台，满足全家庭全生命周期需求配套：项目地址：华昌路和振兴中路交汇处，与市二中一路之隔张家港城北版块，囊括商务、商业、学校、休闲、医疗等丰富配套，打造现代都会文明的高阶样本。【生态】近享沙洲湖生态园、体育公园、市政&园林等丰富的自然资源。【商业】览秀城，万达广场，荟萃时代繁华。 交通：【交通】张杨公路东西横贯快速通达长三角经济城市群，华昌路南北纵连港城各大核心配套。 学校：【教育】市二中、江帆小学，常青藤实验学校 不足：本小区2020年开盘，价格偏高，在二手市场价格还是比较稳定，导致和周边小区有价格相差。

专家观点: 陈惠君（我爱我家房产5）
户型：小区有高层和洋房，高层面积98平,113平,127平.洋房面积143平,167平.下叠229平，248平和334平的底复，总户数：1052户洋房8层，高层26层车位比：1：1.55 交房时间：高层2024/6/30，洋房2023/6/30 交付标准：高层精装交付，自带地暖和中央空调。主推98平 112平 128平 143平 167平以及少量的下叠。格局方正，南北通透，绿化率约35%得房率达到80%以上。 设施：小区配套恒温泳池、瑜伽室、健身房、国学课堂等空间，臻献新中式生活体验场。 配套：建发自持物业，东临二中北校。西靠金茂览秀城，步行5分钟就可到达沙洲湖；金茂览秀城、体育公园、万达广场（开车三分钟）、沙洲之眼、沙洲湖CBD（规划）张家港市中医院（在建）都在边上。 交通：小区南门100米处有公交站台，港城未来的地标金茂览秀城近在咫尺。 学校：旁边就是江帆小学以及市二中（北校区），常青藤实验中学也近在咫尺 不足：交房时间短，入住率不是很高

专家观点: 梁丽丽（经纪人梁丽丽）
户型：本小区总楼幢：33幢（洋房24幢高层9幢）总户数：1052户楼幢高：洋房8层，高层26层车位比：1：1.55 交房时间：高层2024/6/30，洋房2023/6/30 交付标准：高层精装交付，自带地暖和中央空调。主推98平 112平 128平 142平 166平以及少量的下叠。格局方正，南北通透，绿化率约35%得房率达到80%以上。设施：设施小区匠心打造数千平米级颐和主题社交会馆，一环两院三园五巷等，呈现当代人文、国学、礼仪、生活等文会雅趣，同时配套恒温泳池、瑜伽室、健身房、国学课堂等空间，臻献新中式生活体验场。配套：配套由怡家园物业公司管理，步行5分钟就可到达沙洲湖，金茂览秀城，体育公园都在旁边。万达广场（开车三分钟）、沙洲之眼、沙洲湖CBD（规划）医院：张家港市中医院（在建） 交通：交通小区南门100米处有公交站台，10，233路公交通完市区，港城未来的地标金茂览秀城近在咫尺。 学校：学校：小区周边有江帆小学以及市二中（北校区）、常青藤实验中学、北面政府规划还要建设实验小学跟初中，以及莱爵公学。梁丰初中沙洲湖校区（规划）、云盘小学沙洲湖校区（规划），今后无论是就近安排学区还是根据新的规划方案，小区的学区也是一流的。 不足：不足小区周边的商业还在开发中，还需要一段时间。周边的新房入住率也不是很高。