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南宸首府详细说明
南宸花园位于张家港市南丰镇新民路南侧,项目占地面积:44361.24平方米 规划建筑面积:11.8万平方米 容 积 率:1<容积率≤2 绿 化 率:≤30%
南丰镇新民路南侧地块(张地2011-B16号)于2020年8月11日成功出让!地块成交总价34372.667万元,成交楼面价3874元/㎡。
张地2011-B16号地块位于新民路南侧,东至兴北路,南至河,西至体育北路,北至新民路,距离张家港北站仅1.8公里,出让面积44361.24㎡,容积率1<R≤2.0,规划建筑密度:≤35%,建筑面积88722.48㎡。使用权出让年期:住宅70年,商业40年,地块起始总价29944万元,经过15轮报价,进入一次性报价(一次报价有效区间34269万元-34435万元),最终由宜兴市碧桂园房地产开发有限公司以总价34372.667万元成交、楼面地价3874元/㎡,溢价率14.79%。
项目位于张家港东北门户,素有“苏南钢城”、“机电强镇”、“鱼米之乡”美誉的南丰镇。南丰镇民风淳朴,宜居颐养,先后获得“国家卫生镇”“国家生态镇”“国家园林小城镇”等国家级荣誉称号。同时南丰镇占位关键,经济强劲,2018 年,全年完成规上工业中产值490.25亿元,同比增长10.6%,进出口总额19.88亿美元,同比增长16.5%,位列全国千强镇150名。
近年依托轨道交通及空港落地等重要城市扩容红利,城势东进已成明显趋势,未来东线发展潜力已逐步显现。碧桂园深耕张家港7年,21个成功开发案例,更懂港城人居需求,紧跟城市发展潮头,首进南丰便落子南丰镇政务中心区,为南丰城芯人居生活迭代而来。
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