朱怀安看合同约定，如果你合同里是否有备注：如提前退租，则剩余租金退还；那没问题。如果没有，那正常情况下只能跟房东沟通解决。一般情况下，你跟房东好好沟通，好说话的会适当的退一些给你。最好是找当时帮你租房的中介去说。行就最好，不行的话我也没有什么更好的办法。
未解决我在丽景园小区这边租了房子，租期一年，现在我交了半年的租金，但是我现在有事需要回北京，只住了4个月，那那两个月的租金是不是应该退还给我呢？
提问时间：2022/7/12 13:58:12
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朱怀安看合同约定，如果你合同里是否有备注：如提前退租，则剩余租金退还；那没问题。如果没有，那正常情况下只能跟房东沟通解决。一般情况下，你跟房东好好沟通，好说话的会适当的退一些给你。最好是找当时帮你租房的中介去说。行就最好，不行的话我也没有什么更好的办法。
刘飞举例，如1月10号签订租赁合同且入住。半年期租金有效时间至7月09号。如果4月，需看租客要求退租时间。5月09日之前向房东退租。应退还2月租金押金不退。5月10号向房东退租，仅退还一个月租金，押金不退。押金为承诺金，房东如好说话，可以私了，解除合同；如上纲上线，不好讲话的，押金是不予退还，租金退还部分看时间。具体根据租客首次提出退租时间，并保留其有效证据，以上属于常规单方面违约，具体还要看看合同有没有额外附加条件。
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