2021年开年，A股抱团跳水、网红基金大幅回撤，很多抢着入场的人叫苦不迭被“割韭菜”，全球产业链、供应链循环受阻，国际贸易投资萎缩，资本市场和投资市场受到了极大冲击，2021年随着中国经济形势的稳健运行，如何让有限的可支配财富提高价值，在纷繁复杂的众多投资渠道中找到优质资产配置通道？

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资产配置

重视握在手里实实在在的资产

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      面对充满不确定性的大环境，人们永远重视握在手里实实在在的资产；高成长潜力城市的核芯商圈的优质商铺不动产，其资产价值会随着城市发展和商圈成长不断攀升，在当下依然是资产配置不可或缺的选择之一。

     但市场上社区铺、邻里铺、购物中心铺……眼花缭乱，挑选优质商铺投资标的，就如沙海淘金难以甄别，如何选定高成长潜力区域的优质商铺是个难题。因为投资者不仅要用前瞻性的眼光判定商铺未来价值发展趋势，更要以长远眼光来判定投资空间，毕竟是实实在在投入的真金白银。

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选铺第一法则

短期看现状 资产稳健是关键

       格雷厄姆曾教导巴菲特两条投资定律：第一条，永远不要亏损；第二条，永远不要忘记第一条。其实，这两条定律的真正含义就是，在投资过程中，作为投资者最应该关注的首先不是赚钱，而是确保自己的资本安全。商铺不动产投资亦是如此。不能如期交付、人气不足没人租、红利规划不落地等原因导致的市场上商铺投资失利案例比比皆是。

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      作为一种理性的投资行为，投资商铺也要看什么时候入场。大家都想入手价值低点，但投资的不确定性就较高；买在区域资产价值的高点，稳妥性有了成长空间就不足了，这就需要投资前通过直观了解理性判断。在张家港，就有这么一个区域，当下入手正是资产趋势明朗也看得见后期价值空间，那就是市区投资“红区”-万达商圈。

短期看得见的利好

万达商圈一体化C位新主场

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      纵观整个张家港区域，城东版块崛起！随着市政府对城东利好规划的推进和落地，其价值和红利正在不断凸显。2018年12月，中国商业地产航母-万达广场正式开业，进一步印证了城东未来的发展价值。万达广场其独具的强大城市造心功能和商圈制造能力，必将以“点”带“面”，全面激发城东板块的发展潜能，使城东板块成为港城商业繁华新中心。城市向东发展，万达商圈，板块投资和商业价值再次大幅度提升。

短期看得见的城熟

大型城市商圈配套落地

      万达商圈，位于港城核心区域，紧邻人民路主干道。随着港城发展加速，商圈扩容，万达广场渐成一城繁华担当。城市腹地优势资源聚合，地段不可复制。

      在万达广场辐射下，周边社区沿街商铺，将共享万达商圈数十万人潮福利，成为高端消费新领地。适逢区域腾飞期，执掌城市发展动脉，为繁华吸聚人气，不失为明智之选。

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      近年来不断引进与打造新的企业发展，城东片区已迎来了各项基础设施、大型配套集中落地期。无论是成熟的配套建设，还是得天独厚的交通条件，亦或是企业的集聚发展，都为城东带来了大量的人口导入，区域潜力正在一步步得到兑现。其中，张家港万达广场，已于2018年12月28日盛大开业；约218米的超高层5A级写字楼投入使用，还有国际万豪五星级酒店，具备商务、商业中心量大主体功能。

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      教育方面，目前集结了张家港优质的教育资源，常青藤学校一直是家长们向往的重点学校。此外还有张家港外国语学校、张家港高级中学等重点名校。外有看得见的红利加持、内有大型城市商圈配套落地，资产趋势已然明晰-现在的城东片区，正处在运营价值变现爆发的前夕。

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短期看得见的红利

人潮客流财富不断涌入

       未来的城东区域，大型住宅、公共配套、地标建筑、产业集群、高端商圈的高起点打造，吸纳海量的办公及商旅、常住客群，万达商圈的商业配套资产就显得炙手可热，万达商圈铺更显难得。

       周边高端社区不断兴起-汇金新城、君临新城、朗诗国泰城、建发和玺、金茂智慧科学城等高端居住区环伺，日常家庭消费集聚万达商圈；浓厚的办公及居住氛围，近享稳定消费客流，强力吸附商务办公、家庭逛街、商旅休闲等客群的多频次消费需求，可全天候不打烊，白天办公商圈客流旺场、晚间吸附住宅及周边家庭居住生活消费客流，24小时人潮不断。

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万达商圈临街铺

目前剩余少量席位，

抢驻万达商圈的最后机会，

少量臻铺，错过难再有!

建面约65-719㎡吸金旺铺

Vip line:0512-5818 6888

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