3月16日下午3点，国务院金融委会议召开，释放了关于股市、楼市、金融市场等大量信息，其中关于楼市的消息，更是让楼市松了口气。

      这一天，对于房地产市场来讲，注定是一个难忘的日子。

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      相关利好宣布后两小时，无论是A股还是港股中的地产股全面上扬，港股中甚至不少地产股涨幅超过了20%。宏观市场的信心又回来了，楼市最难的日子也快要熬过去了。

      1、重磅利好，楼市回暖可期

      全力确保金融环境的稳定运行

      国务院金融委会议指出“一、宏观经济运行，切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。二、关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。”

     整体意思就是在当今这个市场环境下，有关部门必须研究出台对市场有利的政策，不能无作为，要尽全力确保金融环境的稳定运行。

     面对房地产市场信心低迷，股市的持续大阴线，外围环境如此纷扰的局面，国务院金融委会议上提出的稳健市场政策是深思熟虑，酝酿已久的稳定军心的大招。

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      当前经济形势下，维稳至关重要。那么国家四个部门同时跟进发布的利好消息，则可视作情节之下的举动。

      2、多部委齐发声 助力楼市维稳

      及时研究、有力防范、稳定预期

      在国务院金融委会议后，财政部、央行、证监会、银保监会同时给市场释放了利好消息。

      财政部消息：

       “3月16日，财政部负责人近日在接受新华社记者提及房地产税问题时透露：房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。”

                                                          （信息来源：新华社）

      央行方面提出：

      1、货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长，大力支持中小微企业，坚定支持实体经济发展，保持经济运行在合理区间。

      2、坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。

                                                          （信息来源：新华社）

       证监会方面：

       要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。

                                                          （信息来源：财联社）

      银保监会方面提出：

      1、继续加强与美方监管机构的沟通,争取尽快就中美审计监管合作达成协议。

      2、积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险，促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。

                                                          （信息来源：新华社）

      四部门同时发布的消息，整体解读起来就是目前稳定经济、稳定资本市场、稳定楼市是头等大事，要尽一切可能维持稳定，后续宏观政策的支持力度会更大，货币宽松的口子，也会适当开大一些。

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      落实到房地产行业，除了会议上直接提出了要给房企化解风险的应对方案，给房企新发展模式转型的配套。各部门后续跟进的政策，也个个针对房企目前的痛点。不会增加房产税试点城市直指居民对房屋购买需求下降这一点，来提升居民买房的意愿，侧面提振市场信心。

       3、多方面政策利好，楼市逐渐回暖

      港城精装现房美寓，争抢从速

      大环境下的稳健市场消息，让楼市重新找回信心！

      反观张家港市场，从3月开始，一系列楼市利好政策的相继发出，利于市场、利于置业者，整体市场正逐步回暖。在此次多部门表态之后，港城楼市将迎来一个新的发展契机，置业正当时。

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      2022年，注定是大宽松的信贷环境！

      首先是利率下调，3月开场，张家港银行房贷利率首套首贷在4.65%-4.80%之间，普遍为4.75%。其中，民生银行首套房贷利率最低，为4.65%。二套贷款利率各大银行在5.20%-5.25%之间，普遍为5.20%。其中中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、交通银行、张家港农商行、民生银行、江苏银行最低，都为5.20%。

其次是放款时间加快，本月，5家银行大约一个星期就可以放款，分别是中国银行、招商银行、交通银行、民生银行、江苏银行。5家银行手续齐全，马上就能放款，分别是农业银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄、张家港农商行。（以上信息来源于张家港楼市头条）

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信贷利率下调，放款时间加快，这不仅仅代表着楼市回暖信号的发出，也直接利好着港城置业者。

       宏观市场上稳健政策出台，微观市场上的信贷政策放松，让港城的3月成为置业的黄金时期。

△ 效果图

      美邻广场建面约39㎡全能精装SOHO，不限购不限贷，小面积低成本，成为港城自住与投资的优选。项目自带2800㎡智慧创新型集市，下楼即享繁华便捷生活；配套张家港外国语幼儿园，让孩子赢在起跑线上。在产品打造上亦是精益求精，一线国际品牌精装标准，户型方正，紧贴人居生活动线，无论是自住还是办公都能舒适从容。

△ 实景图

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      目前美邻广场精装公寓全部现房出售，即买即住即出租。首付7万起，即可享受港城繁华主场生活。多重重磅利好，投资置业正当时。

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