9月27日，央行发布了“货币政策委员会2021年第三季度例会”的新闻通稿。

      其中最引人注目的亮点是：央行针对楼市提出了“两个维护”的新说法。

      所谓“两个维护”是：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

     4大变化  确保宏观稳定

      货币政策委员会每季度会举行例会，其新闻通稿是观察宏观政策、货币政策的风向标。

      跟二季度例会的新闻通稿相比，有4处明显变化值得注意。

      第一，就是上面提到的关于房地产的新说——“两个维护”。

      第二，提出了“增强信贷总量增长的稳定性”。

      第三，提出了“灵活精准实施货币政策，加强与财政、产业、监管政策之间的协调”。

      第四，“研究设立碳减排支持工具”变成了“有序推动碳减排支持工具落地生效”。

      此外，这次例会继续提出“推动实际贷款利率进一步降低”、“保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定”。

央行政策之下，何去何从

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      这些变化意味着什么？利好还是利空？

      关于房地产的“两个维护”的提法对房地产市场是大利好。

      在很少提及房地产的货币政策委员会例会，在27日突然提出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”这样的提议，这显然跟当前大房企频繁暴雷，土地市场频繁流拍，二级（新房）、三级（二手房）市场变冷有关。

     “维护房地产市场的健康发展”。这意味，关于房地产的信贷政策，或许会有微调，以避免“多米诺骨牌效应”产生。

      从前段时间央行5700亿入市，到现在的2个维护，

      其中用于楼市的2700亿，是对楼市精确调控的结果，客观上促进楼市的健康发展，抑制炒房和投机，也为刚需买房创造了条件，防止“误伤”刚需群体。

大环境下，买房时机是否已到来？

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      政策一波接着一波，那对于我们普通人又该何去何从？

      就拿买房这件事，小编的观点始终是：不管市场如何，政策如何，只要心动过2次，在自己承受范围内，就能出手了。毕竟，房住不炒。

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