11月2日，锦鲤花园启动盛大认筹，认筹现场声势浩大，排队距离长达上百米，每位客户都热情洋溢，翘首以盼，希望能优先认筹，助力开盘时选到心仪的房源。

实景图

为什么这么多客户钟情于锦鲤花园

这十个理由，让你无法抗拒！

品牌房企联袂

理由1 | reason I

      金科联袂碧桂园，两大品牌房企以前瞻性的眼光，匠心雕琢城西人居空间，迭代区域生活品质，呈现一座高品质生活住区。

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城西宜居住区

理由2 | reason II

      出则繁华似锦，入则云淡风轻，一个转身，便可从容拥有这座城市双面的风景，这便是张家港城西的魅力所在。政府规划城西板块为居住环境优美、生活便利的生态住区，自然生态环境优越，是天然的城市氧吧。

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邻近购物公园

理由3 | reason III

      临近购物公园，随时畅享集娱乐、购物、休闲、餐饮于一体的大型成熟商业，更可轻松抵达曼巴特、步行街、杨舍老街等。周六日约上三两好友，携手逛商场、看电影，无论休闲还是娱乐都能便捷畅享。

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乐享公园河畔

理由4 | reason IV

      锦鲤花园临近护城河景观带生态资源，三两步间，公园便敞开了怀抱。河水缓缓流过，河面波光微漾，身处其中，处处郁郁葱葱，它用城市最优雅的呼吸为你迎接每一天。

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实小一路之隔

理由5 | reason V

      锦鲤花园紧邻幼儿园（规划）、实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）、梁丰高级中学等校，在锦鲤花园，孩子可以有足够的时间吃早餐，父母也有足够时间为孩子准备。

      学校就在家门口，经过一个美好的早餐，带着饱满的精神与快乐的心情，开启一天的学习时间。下午，孩子与小伙伴一起步行回家，既可以增加朋友之间的情感，也可以让孩子更加健康快乐成长。

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全龄社区配套

理由6 | reason VI

      锦鲤花园洞察不同年龄阶段的生活习惯，考量时间、空间与精神需求，打造出包含儿童乐园、悦活跑道、萌宠乐园、休闲空间等，全龄段社区配置，满足家庭成员健康所需。

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仅1.6容积率

理由7 | reason VII

      锦鲤花园，放弃高容积率的利益驱动，谨以1.6的容积率打造精工住区，将更多空间留予绿地，将自然馈赠与未来居者自在分享，保证居住的私密性，同时也可以使居室采光和通风效果大大提升，满足了人们对于居住环境的诸多要求。

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7-11层舒居空间

理由8 | reason VIII

      低层住宅更注重的是更少的住户、更高的得房率，更好的赏天赏地，让生活更贴近自然，正是基于以上考量，锦鲤花园才匠心打造低层住宅，不辜负港城人对理想生活的厚望，为港城打造品质人居。

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优居户型设计

理由9 | reason IX

      锦鲤花园匠心打造建筑面积约97-130㎡成长住区，户型方正，科学布局设计合理，空间利用无浪费，从尊崇的入户仪仗、阔绰会客厅，到多卧大开间朝南、全景宽奢阳台……生活大不同。

体验空间实景图

优质金科物业

理由10 | reason X

      遵循“好房子”系列的标准，锦鲤花园携金科物业为您的生活保驾护航，优质服务的背后是躬行二十载的匠心，秉承真诚贴心、全心全意，为业主着想的专业服务理念，为您打造一个高品质的家！

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锦鲤花园

由知名房企碧桂园和金科地产联袂打造

深刻洞察港城人居需求

于实验小学西校区旁（在建）

近享护城河景观带生态资源

匠心打造一席英才成长住区

效果图

锦鲤花园专注产品的打磨和服务的提升

为美好港城而来，敬献理想人居

锦鲤花园

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开盘在即 火热认筹中

鲤享生活示范区 恭迎品鉴

优质户型推荐

01

勤学

建筑面积约97m2勤学户型

紧凑户型科学布局，高效利用空间

入户玄关设计，功能性与私密性兼顾

三开间朝南，阳光总是登堂入室

约6.4米南向双阳台，让生活自然而然

客厅、主卧连接阳台，风景与朋友都在

让美融入您的四季生活

|| 户型图

02

锦绣

建筑面积约120m2锦绣户型

4房2厅2卫大户格局

以居住舒适度为首要考量

将餐厅、主次卧等功能一一铺陈

将私密空间与待客空间分隔

保持礼仪与家居的独立

次卧飘窗设计，拓宽室内空间

约6.9米宽境阳台，阳光和鲜氧随伺

在享受奢阔尺度的同时

收录一家人的美好时光

|| 户型图

03

秘境

建筑面积约130m2秘境户型

在细节和品质上，精工设计布局

横厅设计，视野与空间更具尺度感

拥有更大的采光面积，通风更佳

更大的景观视野拉近生活与自然的距离

约9.6米宽境阳台，延伸居住者宽度

主卧套房设计，静享一方天地

合乎心意的居所，每一寸都能带来诗意享受

|| 户型图

本宣传资料仅为要约邀请。本图纸所示的室内设计、装饰设备、分隔布局等均为装修设计公司出具的示意方案，仅供参考，并非出卖人对商品房交付的具体承诺，商品房的最终交付平面及标准以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。勤学、锦绣、秘境为户型名称。

●广告；免责：开发商：张家港星辰房地产开发有限公司，备案名：锦鲤花园，地址：张家港实验小学西校区（在建）东， 河滨路与义巷路交汇处。本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2019年11月4日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以双方订立的合同为准。勤学、锦绣、秘境指户型名称。

广告中输出学校/教育，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

●锦鲤花园特别提示：VIP卡仅作为您的意向登记使用，不具备优先购买及享受额外优惠的功能，取得此卡需提供个人信息，但无需支付任何费用。

●http://www.zjg.gov.cn/govxxgk/732521805/2016-06-30/1b90da68-8d45-4711-99f7-ace948b28532.html

●http://www.zjg.gov.cn/xwzx/074007/20170614/13cf0c93-32c7-4e58-8c51-2860b89f983b.html

●http://www.creditsailing.com/JiangSuGaoKao/779563.htm