土地市场作为房地产一级市场，被看做市场变化的风向标和晴雨表。

      每一场土拍，都对城市的开发有着重大的影响。

      城市土拍市场的火爆，往往能预见房地产市场的热度。哪里的土拍热度更高，哪里就成为了人们置业的热土。

      2021年的港城土拍市场可谓相当火爆，多场土拍大战，掀起港城楼市热潮。

      开年首战

      2月25日，首场土拍在熔断机制之下一天四次熔断，上百家房企争相拿地、报价瞬间触顶。

      群雄逐鹿

      3月23日，谷渎港地块拍卖，近500个地产公司“马甲”一齐上阵争夺，土拍系统首次被挤到关闭观摩！楼面单价13028元/m2，据媒体预测入市房价达25000元/m2+，创下港城土拍奇迹！

      一燃再燃

      4月27日，长安路南侧商住地块被新农联拿下，成交楼面价高达13057元/㎡，溢价率13.5%。据媒体预测入市房价达25000元/m2+。

      持续火爆

      6月29日，华昌路长泾路交口（张家港2010-A04—E地块）亮相主城，一次性有效最高报价楼面价13080元/m2，加之地块硬性要求无偿提供不少于6500m2商业用房，承担约1000万路面建设费用，使得这块地实际楼面价达14000元/m2，据媒体预测入市房价达25000-26000元/m2。

○ 注：数据来源于网络信息整理

      接二连三的主城土拍火热场景，让人不觉感叹今年的主城板块热度。作为中心主城区，主城板块内集中了张家港最为优质的教育、医疗、商业等配套，居住生活品质极高。可以说，主城区域就是房产价值的保障。而在占据绝对优势资源的同时，主城板块土地资源的逐渐稀缺，也已成为不争的事实。

      主城板块又一次被推上“风口”即将步入2.5万+时代！

       在美国通过发行国债等累计放水6万亿美元，人民币相对美元持续升值的大势之下，又一轮房价变化在即。加之港城房价年平均上涨约11%，目前正呈现稳步上升的势头。这种局面之下，买房要趁早，千万不要拖延！而如何买好房？就成为很多港城人关心的话题。

      01、港城置业第一招：选择主城好地段

      诚如李嘉诚所说的名言：地段、地段，还是地段，最好的房子，永远首先在最好的地段板块之上，主城永远是港城优质置业的第一个选择。

      02、港城置业第二招：选择过硬产品力

      其次，港城人不缺房，但是真正的品质改善房，却是港城市场稀缺产品。只有全方位精于极致的产品，才能无惧挑剔的目光，最终才能更多的满足当今港城人的人居需求，才能真正代言港城新的人居。

      03、港城置业第三招：选择稀缺型产品

      现在的购房者已经从单纯的追求面积大小，转换为关注居住舒适与健康。科技住宅在中国发展数十年，从无到有，从有到好，从好到健康，科技水准日渐提高，生活越来越具品质，已经成为未来港城人居的必由首选方向。

       立序港城格局 定鼎房价天花板

      只有在最好的土地之上，建筑的最好的产品，才是当下最正确的选择！

      拥有“占据主城+品质典范+科技首作”三位一体优势的朗诗·国泰城，便是最生动实例！

      2014年，朗诗地产首进港城，在人民路匠著朗诗·国泰城，因其港城第一座科技人居之姿和卓越的主城位置，二手房市场价格如今达28000元/m2+，7年时间增值约85%，一举占立港城房价天花板位置，并获得港城首个【设计&运营】双三星级绿色建筑标识证书、荣获省级优秀社区，不断刷新纪录，书写港城绿色人居荣耀。

○朗诗·国泰城

      01、一脉相承人民路 繁华资源举步即享

      2020年，朗诗王者过来，一脉相承人民路贵地，再筑朗诗·乐府。

      朗诗·乐府择址城西生态宜居区域，坐拥城市臻贵水系，近赏沿岸生态景观带， 一个宜居宜业、缤纷活力的生活场已然形成，包含文体、商业、教育等多个层面，你想要的一切，这里都能够满足。

      ◎商业繁华

      张家港购物公园、恒光国际、曼巴特以及金田购物广场（在建）等多个商圈环伺，在满足便捷生活同时提供多样购物选择，巡礼繁华底色。

      ◎立体交通

      人民路主干道，沙洲西路、暨阳西路等城市干线，疏港高速、西二环、张杨公路等多维路网纵横交错，立体交通极大拓宽生活版图。

      ◎精英教育

      梁丰中学（在建）、张家港实验小学泗港校区、杨舍小学、泗港实验幼儿园等多所名校近邻而立，浸润港城深厚教育文韵。

      ◎完备医疗

      第一人民医院、张家港中心医院、中医院等医疗资源，24小时呵护健康，为美好生活保驾护航！

○实景图

      02、 全新一代自由方舟 革新港城人居模式

      朗诗从科技维度思考未来的人居升级，以「自由方舟」迭代出适于这个时代的全新住宅。朗诗自主研发，将“集中能源”和“户内系统”结合，搭载100余项专利，全面升级居家舒适感，让家更健康，让健康更自由。

○示意图

      03、臻品精致户型空间 魔鬼细节精心打造

      朗诗·乐府造极全生命周期户型，在选材优质、视觉美观、人性细节、使用耐久、施工工艺等角度，精致装点每一寸空间。为港城人带来现同步国际一线的科技、绿色环保、设计感和品质感最高的生活享受。

       》125㎡户型——三室两厅两卫，奢阔横厅

      ▲ 南向四开间朝南，更多采光面。约6.3米宽景阳台，装下生活与诗意。主卧套间配有步入式衣帽间，为业主提供了更多私密性，与家庭成员互不干扰，生活体验更加舒适。

      》139㎡户型——四室两厅两卫，四开间朝南

      ▲ 南向设计了进深约2米、长约7.2米阔景大阳台，北面连接餐厅还打造了一个生活阳台，为家人提供更多休闲娱乐的可能性。并且从玄关到卧室都有足够的储物空间。  

      》177㎡户型——五开间朝南，四房两厅三卫

      ▲ 阔尺大横厅气派舒适，宽敞明亮，同时赋予了家人更多休闲、活动的空间。南向设计了约9米的观景阳台。主卧套间配有步入式衣帽间，为业主提供了更多私密性。次卧也同样做了套间设计，家里的老人也能拥有独立卫生间，与家庭成员互不干扰，生活体验更加舒适。

○样板间实景图

       在精装细节上朗诗·乐府甄选西门子、唯宝、高仪、吉博力等国际一线品牌，更多匠心工艺均随处可见。无需担忧装修的烦恼，等待你的将是与世界同步的品质生活方式。

△品牌合作

如今朗诗·乐府一期扛鼎港城人居新高度

热销全城，二期正在火热销售中

如果您错过了当年朗诗·国泰城，绝不能错过朗诗·乐府

 ▲张家港朗诗·乐府效果图

科技标杆 热势推新

建筑面积约125-177m2自由方舟

全新一代智控科技住宅

二期火热销售中

VIP-line：0512-58288666

地址：张家港人民西路169号

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（张家港朗诗·乐府线上售楼处）

朗诗张家港

朗诗地产

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