LITERARY PART

       在房地产市场稳步回归理性的今天，每个楼盘的热销都值得深究，市场是最好的试金石，只有那些有过硬实力的产品，才能获得当下购房者的认可。

       恰逢金九银十购房季，文锦云庭从众多楼盘中脱颖而出，异常火爆，单中秋假期客户到访就超200组，3天之内劲销数60余套，创造了单日认购25套的好成绩！热度从未停歇！

现场实拍图   

      当红，是实力的不言而喻；热销，是市场竞相追捧的信睐，对于“阅房无数”的置业者来说，文锦云庭到底有哪些亮点值得追捧？众人抢藏的背后藏着怎样的“吸粉”秘籍呢？让我们一同来解码这背后的原因！

镇区价格

入住城区学府旁

       从价格优势上来说：文锦云庭单价仅13071元/㎡起，对比各区域在售楼盘的均价都已达到了17800-20000元/㎡，就连塘桥镇的房价也到了1.5w左右的情况下，不管是从主城房价体系看，还是与周边在售新房或二手房相比，文锦云庭的价格都算得上是诚意满满。

      从板块红利来说：教育一直人们关注的话题，以老牌学校为支撑的市中心版块，发展到今天，周边红利填充基本饱和，老旧小区原地升级改造，市中心供地有限。一旦新增供地，地价高、房价更高。令很多购房者望而却步。

      伴随着城东、城西、城南、城北等各区域的名校分校区开设，文锦云庭不论是从单价还是学区的划分上来说都占据了十分有利的地位，是整个市区真正的“洼地”所在；文锦云庭距实验小学西校区直线距离约800米，距梁丰初中西校区约900米，与泗港实验幼儿园仅一路之隔。这样的距离，让孩子拥有更多睡眠时间的同时浸染翰墨书香，启幕美好成长，而这一切只需镇区房的价格，便可让优质的城区教育资源为更多有需求的家庭圆梦。

示意图 

示意图  

多元繁华

的商圈体系

     文锦云庭择址城西主轴沙洲路之上，周边汇聚购物广场、曼巴特、步行街等众多成熟商业综合体，可快速到达市中心，吃喝玩乐购一站式享有，住在文锦云庭，可以真正享受到出则繁华，入则宁静的现代都市生活。

曼巴特效果图  

双河生态

的自然资源

       河岸的生态资源，更懂生活的优雅，居于文锦云庭，梁丰河、南庄河双河美景举步即达，清澈河水绕园而过，河岸绿意美景、健康步道、亲水平台，成为文锦云庭充满生机的绿色屏障，在这里，每天都能舒享滨河生活的悠然诗意。

项目效果图   

诗情画意

的园林景观

       在社区内部，文锦云庭精心设计多重立体景观园林，约2.0超低容积率和约65米超宽楼间距（为9#楼、14#楼楼间距），将城市难得的自然资源与生活完美结合。约30%超高绿化率，以线穿面，形成特色主题林带，打造集游乐、运动、趣味为一体的社区配套。而中轴线作为景观节点，营造一步一景的优美社区环境。在小区的每一步都是自然的犒赏，居于此，归家成了一次穿越花园的旅行。

      文锦云庭以匠心诠释对菁英成长的关爱以及对美好生活的追求。在双学府和众多利好的加持下，聚焦一城目光，以劲销之势，燃动全城！

项目效果图  

国庆假期又进入倒计时,

为回馈广大业主厚爱,

文锦云庭带你嗨玩国庆黄金周！

十一嘉年华  童趣狂欢节

时间：2021年10月1日-7日

地点：文锦云庭售楼处

精彩内容提前知晓：

·10月1日 中国太空梦 潮玩国庆节

·10月2日 疯狂实验室之万有引力

·10月3日 疯狂实验室之吊塔的秘密

·10月4日 橡皮上的美术之旅

·10月5日 绘本手工课

·10月6日 麦当劳奇遇记

·10月7日 黏土的艺术

童心童趣，快乐童年尽在文锦十一嘉年华

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免责声明：

1.开发公司：张家港东峻房地产开发有限公司，备案名：文锦云庭，本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2021年9月，仅供参考所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以双方订立的合同为准。双学府旁为实验小学西校区和梁丰初中西校区，学校信息来源于张家港市教育局，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

2.本宣传资料仅供参考，不作为权利义务的确定依据。故特此提示：因建筑设计变更原因， 相同户型局部会有所不同。户型图尺寸标注可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，实际户型以商品房买卖合同附件约定为准。上述宣传资料中载明的图形、文字如发生变更或调整的，开发商不再另行通知。买卖双方权利义务最终按商品房买卖合同约定内容予以确定。

3.因表现方法和图示大小所限，区位图比例、配套距离、道路路线等因素与实际情况存在差异，故本区位图列示内容仅供参考。规划中的道路与建筑已于图中标注，请特别注意规划可能存在不确定性风险，建议您在购买房屋前，仔细了解本项目配套距离、道路路线及规划道路和建筑的落实等情况，并谨慎作出购买决策。所涉及图形及文字以政府批准的方案为准，在建设过程中可能因政府强制性要求而修改。在不违反犯法律及合同约定的前提下，本公司亦有权做出细部调整，不再另行通知。预售证号：(2020)张房预售证第072号。