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城市的霓虹给人向上的力量

人间的烟火让人热爱不停歇

张家港醇熟城芯

国贸·中南|梧桐原

踞守城市醇熟大境

将时间和空间还给生活

打造一家人的舒适圈//”

项目鸟瞰图（非交付标准） ▲

       国贸·中南|梧桐原占据高铁城芯宜居之城老镇提升区，荟萃城市精粹生活配套，满满烟火气。

       项目步行约800米至大润发，约400米至人民路，周边菜场、超市、卖场林立，柴米油盐的生活在这里美好不NG；

图片来自网络 ▲

      项目北侧紧邻城市轴线人民路，一条街涵盖服装、美食、休闲娱乐、塘桥综合市场等丰富业态，日用品实现轻松购买，家人的节日小礼物可以来滨河生活广场随意挑选，就连大小的宴席都不用担心，约1公里处就是金福记宴会厅，款待亲朋家人很轻松；

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      与人民路南北对接的镇中路就是城市生活治愈系——美食街，炸串、蒸菜、小龙虾……足够丰富的美食一口征服家里大小吃货的挑剔味蕾，就算是下班和好朋友一起叙旧、扫街也很带感；

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     如果周末有客人来访，大润发之外，步行距离即可抵达城市的生活主场——南京路和北京路，特色美食、休闲娱乐、巨幕影院、潮流品牌等应有尽有，与老同学、好朋友畅快玩乐，惬意享受丰富多彩的购娱活动，让周末的欢乐指数瞬间加倍。

图片来自网络 ▲

      此外，为呈现出更高品质的都市生活，项目规划建面约5000㎡社区商街，多元业态选择，由外而内全方位满足居者多元化消费需求，打造集社交、购物、娱乐于一体的从容生活圈。

项目效果图（非交付标准） ▲

     居家的环境决定孩子的成长质量，基于城市厚重文化底蕴，国贸·中南|梧桐原择址10大学校林立的儒学盛境，其中苏州四大名校之一常青藤距项目仅100米，未来孩子如果在这里读书，推开家门就是校门，不必早起、没有早高峰，还有充足时间吃早餐，充分保证睡眠和营养，为孩子成长提供更加规律、健康的作息。

项目效果图（非交付标准） ▲

    尽展诗礼之乡的儒雅气质。在这样的环境中成长，邻居大部分都是都市高知家庭和教职工家庭，孩子从小的玩伴都是学霸同学，日常嬉戏玩耍皆能为成长启迪崭新灵感，引导孩子不断开拓出更大的世界。

     （学校招生划片方案以教育主管部门发布为准，开发商无权承诺）

图片来自网络 ▲

      自然是城市生活的诗意寄托，是都市人心中的“白月光”。国贸·中南|梧桐原占据城市“双轴”之一“三丈浦滨水文化长廊”重要节点，是高铁新城不可多得的森氧宜居地。项目周边双河环绕，文化景观带、生态公园等人文游乐资源多样，丰富的负氧离子为居家生活构筑出一道天然健康屏障。

城市规划图 ▲

      同时，国贸·中南|梧桐原在社区规划上汲取城市文化元素，匠心打造人文与自然交相辉映的景观园林，布局3大花园、9大场景，营造出三季有花、四季有树的生活图景，再加上亲子、颐养、健身等运动休闲空间的构建，为社区生活呈现出多元满足的舒适生活。

项目效果图（非交付标准） ▲

      地盛则通达，通达则地盛。国贸·中南|梧桐原所在的老镇提升区作为高铁新城文教宜居地，生活感与发展规划的均衡调和难得一见。相较于高铁新城北部地块商业、商务等“钢筋森林”的规划，老镇提升区在地理位置上独具“闹中取静、静而不远”的特性。

城市规划图 ▲

   刚刚好的生活距离，有效规避传统高铁旁的安全因素和噪音影响，同时业主坐享3干道2高速2轨交多维交通网络，南二环、东二环、东三环（在建）动脉纵横，畅达市芯通达城区；沪武高速、通锡高速快速链接城市繁华，高效通勤，畅快出行。不管是日常通勤还是驱车至高铁站，皆可畅享无界城市生活，高效开拓都市生活版图。

图片来自网络 ▲

      首先我们可以看到，整个户型非常方正，南向开间长达约12.1米，并且开间和进深呈现约6：4的黄金比例，每一个空间都有窗户，大开间、短进深的设计可以使得室内的光照更加充足，加上两个次卧门对门，轻松拥有舒适的“穿堂风”~

样板间（非交付标准）实景图 ▲

       客餐厅一体的设计，进门就是开阔的格局，再远处就是阳台外的小区风景，视野和身心都是大满足。

       建面约18.5㎡的大横厅设计，让居家的生活也不会无聊。最近刘畊宏教练的“毽子舞”你跳了吗？这么大的客厅，可以尽情放开，在家也能充分锻炼~平时也可以约上三五好友，到家里来一起玩游戏，真是太惬意了。

       3房2卫的设计，让早起的洗漱也不拥挤，家人有了更好的体验，而且主卧还是套房设计，私密性更有保障。

样板间（非交付标准）实景图  

       除了建面约115㎡的户型，建面约95㎡和建面约99㎡的户型也各有亮点。

建面约95㎡户型

建面约99㎡户型

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国企匠心

精筑品质生活圈

国贸·中南|梧桐原

以更加舒适的生活尺度

为都市家庭创享

繁华逸境的品质生活

建筑面积约95-115㎡奢阔三居

仅需约9999元/㎡起

（16幢108室）

献给家人的生活舒适圈

VIP LINE✆：0512-58891888

项目地址：常青藤东校区北侧 

建设路75号

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*免责声明：

1、本项目推广名为“国贸·中南｜梧桐原”，备案名为“文华雅苑”；

2、部分图片来自网络，如有侵权请联系删除；

3、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》为准；

4、具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准，本项目附近相关学校招生计划由政府教育主管部门制定，本资料所列项目周边教育资源介绍不作为开发商对业主的就学承诺。项目附近学校、幼儿园的招生条件、学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、收费标准及招生区域等均须以政府教育主管部门政策及学校、幼儿园的相关文件为准，出卖人对此并不提供任何保证和承诺；

5、出卖人对项目周边市政配套建设（含交通、商业、学校等）的描述、说辞仅为出卖人对所了解信息的介绍，不构成出卖人对上述规划落地时间、标准及买受人是否具备受益资格等的承诺；

6、样板房为空间展示，非实际交付标准；

7、户型图仅为相应建筑面积户型装修示意图，不作为交付标准，不同楼栋、楼层结构、局部细节等可能存在不同，实际交付标准以《商品房买卖合同》约定为准；

8、本资料制作时间为2022年05月20日，有效期7天，敬请留意最新资料；