专家观点
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金牌销售（天河房产）
户型：建发御珑湾位于张家港市振兴路南侧，一干河东路东侧，张扬公路北侧，规划用地面积191347.18㎡，总投资470000万元，本项目预计2017年6月开工建设，2021年12月建设完成。 高层主要有105,125,133,140的毛坯，122, 140,182的精装带地暖 别墅区主推上叠143平，135平，中叠170平，185平，下叠233平，252平，330平 设施：叠加和高层中间有建发自己的游泳健身会所，中间还有排沿街商铺包含母婴店，药店，港城驿站，茶座，干洗店等， 配套：本小区有物业怡家园物业管理有限公司，北面就是张家港最大的商业综合体，金茂览秀城，西临沙洲湖生态园，北面5分钟还有职工文体中心的休闲娱乐区。 交通：小区地处沙洲湖CBD中心，交通四通八达，南邻新张扬公路直通苏州，江阴。小区沙洲湖方向有公交车203路，201路，4路，318路，可直达市区，曼巴特等地方，还有公共电动车配套 学校：小区南面5分钟之隔就是常青藤国际学校，东边一路之隔就是滨湖幼儿园，再往东8分钟就是江帆小学和二中北校区 不足：小区体量太大，对比现在的新楼盘，小区楼间距和车位有点紧张。
专家观点-
刘一手（天河房产）
户型：本小区分成高层区和别墅区，高层区主推毛坯105平，125平，138平，132平复式，精装122平和140平，别墅区主推上叠143平，135平，中叠170平，185平，下叠233平，252平，330平 设施：小区打造中式园林并配有会所2000平，是沙洲湖新城板块最大的也是最漂亮的多功能会所，涵盖了影视厅，游泳池，瑜伽室，健身房，全玻璃落地，与景观融为一体，同时在地下会所外面打造张家港首个下沉式庭院，业主健身同时还能欣赏庭院美景。高层区配有健身器材以及儿童游乐设施，非机动车停车棚， 配套：建发自有物业怡家园物业管理有限公司，是一级资质的物业公司。别墅区与高层区中间有排沿街商铺包含母婴店，药店，港城驿站，茶座，干洗店等，万达商圈内，开车仅6分钟，距离曼巴特10分钟，距离中医院12分钟，距离人民医院13分钟 交通：小区沙洲湖方向有公交车203路，游1，江帆方向10路，还有公共电动车配套 学校：滨湖幼儿园，江帆幼儿园，江帆小学，市二中北校区 不足：小区入住率低，沿街底商不成熟，高层区楼间距太小，低楼层阳光不足。别墅区密集，下叠采光不足
网友-
2023/12/8 9:09:26
新小区都在这一片 建发算是里面较早的 后面 就是商场编号54257
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- 网友
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2022/8/15 9:19:31
不错 亲戚买在里面 等装修了进去看看编号52284
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- 网友
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2022/1/13 9:27:51
路旁边就有个幼儿园，相对方便，这一片在建楼盘很多，等两年基本就完善了，坐等入住率编号49638
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- 网友
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2021/8/31 9:13:29
目前已经交房，听说不少人已经在装修，编号48967
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- 网友
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2021/8/6 9:30:19
御龙湾贵的离谱。从 买到现在，还是涨了不少编号48898
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- 网友
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2021/8/3 9:07:15
楼间距很窄是吗？编号48867
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- 网友
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2021/6/28 9:09:43
叠加多，有钱人改善住房多！编号48744
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- 网友
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2021/5/31 9:15:35
御珑湾没有泱誉好编号48478
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- 网友
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2021/5/28 9:01:00
有钱就是好 中式建筑好大气 很喜欢编号48470
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- 网友
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2021/4/25 16:43:04
目前已经交房，听说不少人已经在装修，准备住进去了编号47935
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